Pourquoi faire appel à un architecte

Le projet sur-mesure de vos rêves

L'architecte exécutera toujours des projets uniques et singuliers. À cette fin, il passe généralement beaucoup de temps à dessiner des plans, à rechercher comment la lumière peut embellir votre salon, comment votre chambre peut devenir l'espace de repos de vos rêves, etc. Ses fonctions de conseil et d'écoute vous permettent de réaliser un projet répondant pleinement à toutes vos attentes.

Son travail repose essentiellement dans les détails apportés à vos projets. Il portera une attention particulière aux finitions, des rampes en cuivre aux robinetteries, en passant par l'éclairage pour les travaux délicats.

Ne vous occupez plus des démarches administratives !

La créativité c'est bien, mais qu'en est-il de la partie administrative et du travail ?

Arêtier, méthode SRU, AEV, D.G.U.H.C., méthode HQE... Vous ne connaissez pas ces termes ? Pas de panique, l'architecte connaît ses expressions et ces lois comme personne d’autre, car il les utilise tous les jours !

En véritable expert, il saura vous accompagner dans les démarches administratives, comme le dépôt des prédossiers, les permis de construire ou l'étude du PLU (urbanisme local). Besoin d'un agrément auprès des Architectes des Bâtiments de France (ABF) ? Il s'en occupe aussi !

Par son étude et son expérience, ce professionnel de la construction consacrera toute son énergie à la réalisation d'un projet de grande qualité, respectant diverses normes en vigueur, qu'elles soient techniques, administratives ou écologiques.

Un suivi de chantier sans faille

L'avantage de se tourner vers un architecte est qu'en plus de vous accompagner dans les démarches administratives dès le début du projet, il s'assurera également le bon fonctionnement des travaux pour assurer une réalisation sans aucun problème.

Régulièrement sur les chantiers, les architectes n'ont pas peur de porter des chaussures de sécurité et des casques de chantier pour intégrer le chantier !

Difficile de respecter l'emploi du temps d'un menuisier, plombier, peintre ou maçon ? L'architecte s'en charge.

Un budget et un délai respecté

Au début de votre projet, vous discuterez bien entendu de la partie budget avec votre architecte. Il saura vous guider selon vos possibilités et vos envies. Il saura vous conseiller sur des matériaux spécifiques afin de respecter votre budget alloué.

Et parce qu'un tel projet est généralement attendu avec impatience, l'architecte s'assurera également du bon déroulement du projet afin qu'il puisse être livré à temps.

L’augmentation du prix de votre bien immobilier

Faire appel à un architecte affectera sûrement votre budget, mais la valeur ajoutée apportée représentera le véritable atout de votre bien ! Une maison ou un appartement projeté par un architecte a toujours une valeur de revente.

Contrairement à un promoteur avec un catalogue de maisons communes, un architecte envisagera une solution de construction qui correspond à votre projet et surtout qui vous correspond ! Parce qu'il est unique, le travail d'un architecte est important. Il apportera une singularité à votre projet et de la qualité au travail à réaliser.

L’architecte peut être imposé dans certains cas !

De manière générale, le recours à des architectes est indispensable pour les travaux nécessitant un permis de construire. En particulier, tous travaux de construction ou de rénovation de bâtiments d'une surface de construction supérieure à 150 mètres carrés. Néanmoins, l'article 4 de la loi sur la construction du 3 janvier 1977 prévoit quelques exceptions. Ainsi, si un particulier souhaite construire ou modifier un bâtiment d'une surface au sol n'excédant pas 150 mètres carrés pour son usage personnel, il n'a pas besoin de faire appel à un architecte. De même, pour les travaux limités à l'aménagement des espaces intérieurs et aux permis de construire pour les équipements, l'intervention de l'architecte n'est pas nécessaire.

Le temps c’est de l’argent !

Aussi, sachez que l'intervention de l'architecte peut vous faire gagner un temps précieux. D'abord parce qu'il sait comment fonctionnent les entreprises et quels services elles peuvent fournir. Deuxièmement, parce qu'il se chargera de les trouver lui-même, de suivre l'avancement des travaux et de s'assurer qu'ils soient terminés avant la date limite. Enfin, l'architecte peut vous faire économiser de l'argent ! Contrairement aux idées reçues, passer par un architecte ne coûte pas aussi cher qu'on pourrait le penser. En fait, un service complet coûtera en moyenne 10 à 12 % de l'ensemble du budget de votre projet.

Pour trouver facilement votre architecte le plus adapté à votre budget et votre projet, des start-ups récentes comme Archibien vous proposent de mettre en place un véritable concours uniquement pour vous : 3 architectes se concurrencent pour votre projet, à vous de choisir celui que vous préférez ! Par exemple, vous habitez à Lille, 3 architectes de Lille vous livrent chacun leur projet !