Prix immobilier à Amiens (80000)
Prix au m² à Amiens (80000)
À Amiens (80000), le prix moyen d'une maison ancienne (2 300 €/m²) se situe 29 % au-dessus de la moyenne constatée en Somme (80), à 1 778 €/m². Il se place 6 % au-dessus de la moyenne nationale (2 165 €/m²). Sur cinq ans, les prix y ont progressé de 2,5 %, contre +6,5 % en Somme (80).
Évolution des prix au m² à Amiens (80000)
Voir le détail année par année
| Année | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2025 | 2 300 €/m² | 841 |
| 2024 | 2 319 €/m² | 676 |
| 2023 | 2 341 €/m² | 746 |
| 2022 | 2 515 €/m² | 922 |
| 2021 | 2 244 €/m² | 982 |
| 2020 | 2 176 €/m² | 975 |
| 2019 | 2 075 €/m² | 966 |
| 2018 | 2 019 €/m² | 939 |
| 2017 | 2 008 €/m² | 882 |
| 2016 | 1 954 €/m² | 831 |
| 2015 | 1 973 €/m² | 764 |
| 2014 | 2 030 €/m² | 664 |
Résumé des prix au m²
| Appartements | Maisons | |
|---|---|---|
| Prix au m² | 2 508 € | 2 300 € |
| Prix au m² haut | 3 221 € | 3 148 € |
| Prix au m² bas | 1 957 € | 1 833 € |
| Variation sur 1 an (%) | -1.76 % | -0.82 % |
| Variation sur 1 an (€/m²) | -45 € | -19 € |
| Variation sur 5 ans (%) | 8.29 % | 2.5 % |
| Variation sur 5 ans (€/m²) | 192 € | 56 € |
Secteur analysé : Amiens
Questions fréquentes sur le prix de l'immobilier à Amiens (80000)
À Amiens (80000), un appartement ancien se négocie en moyenne 2 508 €/m², en hausse de 8,29 % sur cinq ans.
Quel est le prix au m² à Amiens (80000) ?
Le prix moyen de l'immobilier ancien à Amiens (80000) est de 2 508 €/m² pour un appartement et de 2 300 €/m² pour une maison.
Quelle est la fourchette de prix au m² à Amiens (80000) ?
À Amiens (80000), les prix au m² s'échelonnent de 1 957 €/m² à 3 221 €/m² pour un appartement et de 1 833 €/m² à 3 148 €/m² pour une maison.
Les prix de l'immobilier ont-ils augmenté à Amiens (80000) ?
Sur cinq ans, le prix des appartements a augmenté de 8,29 %. Sur cinq ans, le prix des maisons a augmenté de 2,5 %.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison à Amiens (80000) ?
Au prix moyen, un appartement ancien se négocie à 2 508 €/m² et une maison à 2 300 €/m² à Amiens (80000). Acheter un appartement revient ainsi environ 9 % plus cher au m² qu'une maison.
Quel budget pour un appartement de 50 m² à Amiens (80000) ?
Au prix moyen actuel, comptez environ 125 400 € pour un appartement ancien de 50 m² à Amiens (80000), hors frais de notaire.
Comment est calculé le prix au m² à Amiens (80000) ?
Le prix au m² à Amiens (80000) est calculé à partir de 18 389 ventes immobilières réellement enregistrées dans l'ancien, dont 8 201 pour les appartements et 10 188 pour les maisons, issues des données publiées par l'État (DVF+ DGFIP/DGALN/Cerema) et enrichies par Indik.immo. Il reflète des transactions récentes, et non des biens actuellement en vente.
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