Prix immobilier à Baie-Mahault (97122)
Prix au m² à Baie-Mahault (97122)
À Baie-Mahault (97122), le prix moyen d'une maison ancienne (3 645 €/m²) se situe 5 % au-dessus de la moyenne constatée en Guadeloupe (971), à 3 460 €/m². Il se place 68 % au-dessus de la moyenne nationale (2 165 €/m²). Sur cinq ans, les prix y ont progressé de 11,4 %, contre +10,8 % en Guadeloupe (971).
Évolution des prix au m² à Baie-Mahault (97122)
Voir le détail année par année
| Année | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2025 | 3 645 €/m² | 82 |
| 2024 | 2 989 €/m² | 81 |
| 2023 | 3 640 €/m² | 88 |
| 2022 | 3 467 €/m² | 74 |
| 2021 | 3 273 €/m² | 69 |
| 2020 | 2 893 €/m² | 76 |
| 2019 | 2 751 €/m² | 75 |
| 2018 | 2 532 €/m² | 90 |
| 2017 | 2 330 €/m² | 87 |
| 2016 | 2 457 €/m² | 69 |
| 2015 | 2 718 €/m² | 77 |
| 2014 | 2 530 €/m² | 58 |
Résumé des prix au m²
| Appartements | Maisons | |
|---|---|---|
| Prix au m² | 3 059 € | 3 645 € |
| Prix au m² haut | 3 935 € | 4 973 € |
| Prix au m² bas | 2 308 € | 2 800 € |
| Variation sur 1 an (%) | -3.68 % | 21.95 % |
| Variation sur 1 an (€/m²) | -117 € | 656 € |
| Variation sur 5 ans (%) | 4.15 % | 11.37 % |
| Variation sur 5 ans (€/m²) | 122 € | 372 € |
Secteur analysé : Baie-Mahault
Questions fréquentes sur le prix de l'immobilier à Baie-Mahault (97122)
À Baie-Mahault (97122), un appartement ancien se négocie en moyenne 3 059 €/m², en hausse de 4,15 % sur cinq ans.
Quel est le prix au m² à Baie-Mahault (97122) ?
Le prix moyen de l'immobilier ancien à Baie-Mahault (97122) est de 3 059 €/m² pour un appartement et de 3 645 €/m² pour une maison.
Quelle est la fourchette de prix au m² à Baie-Mahault (97122) ?
À Baie-Mahault (97122), les prix au m² s'échelonnent de 2 308 €/m² à 3 935 €/m² pour un appartement et de 2 800 €/m² à 4 973 €/m² pour une maison.
Les prix de l'immobilier ont-ils augmenté à Baie-Mahault (97122) ?
Sur cinq ans, le prix des appartements a augmenté de 4,15 %. Sur cinq ans, le prix des maisons a augmenté de 11,37 %.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison à Baie-Mahault (97122) ?
Au prix moyen, un appartement ancien se négocie à 3 059 €/m² et une maison à 3 645 €/m² à Baie-Mahault (97122). Acheter une maison revient ainsi environ 19 % plus cher au m² qu'un appartement.
Quel budget pour un appartement de 50 m² à Baie-Mahault (97122) ?
Au prix moyen actuel, comptez environ 152 950 € pour un appartement ancien de 50 m² à Baie-Mahault (97122), hors frais de notaire.
Comment est calculé le prix au m² à Baie-Mahault (97122) ?
Le prix au m² à Baie-Mahault (97122) est calculé à partir de 1 734 ventes immobilières réellement enregistrées dans l'ancien, dont 808 pour les appartements et 926 pour les maisons, issues des données publiées par l'État (DVF+ DGFIP/DGALN/Cerema) et enrichies par Indik.immo. Il reflète des transactions récentes, et non des biens actuellement en vente.
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