Prix immobilier à Balan (08200)
Prix au m² à Balan (08200)
À Balan (08200), le prix moyen d'une maison ancienne (1 593 €/m²) se situe 11 % au-dessus de la moyenne constatée en Ardennes (08), à 1 438 €/m². Il reste 26 % sous la moyenne nationale (2 165 €/m²). Sur cinq ans, les prix y ont progressé de 13,6 %, contre +13,6 % en Ardennes (08).
Évolution des prix au m² à Balan (08200)
Voir le détail année par année
| Année | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2025 | 1 593 €/m² | 11 |
| 2024 | 1 523 €/m² | 13 |
| 2023 | 1 544 €/m² | 13 |
| 2022 | 1 499 €/m² | 9 |
| 2021 | 1 402 €/m² | 10 |
| 2020 | 1 354 €/m² | 7 |
| 2019 | 1 316 €/m² | 7 |
| 2018 | 1 348 €/m² | 13 |
| 2017 | 1 340 €/m² | 6 |
| 2016 | 1 263 €/m² | 11 |
| 2015 | 1 289 €/m² | 10 |
| 2014 | 1 322 €/m² | 8 |
Résumé des prix au m²
| Appartements | Maisons | |
|---|---|---|
| Prix au m² | 1 246 € | 1 593 € |
| Prix au m² haut | 1 635 € | 2 239 € |
| Prix au m² bas | 901 € | 1 156 € |
| Variation sur 1 an (%) | 11.65 % | 4.6 % |
| Variation sur 1 an (€/m²) | 130 € | 70 € |
| Variation sur 5 ans (%) | 11.55 % | 13.62 % |
| Variation sur 5 ans (€/m²) | 129 € | 191 € |
Secteur analysé : Balan
Questions fréquentes sur le prix de l'immobilier à Balan (08200)
À Balan (08200), un appartement ancien se négocie en moyenne 1 246 €/m², en hausse de 11,55 % sur cinq ans.
Quel est le prix au m² à Balan (08200) ?
Le prix moyen de l'immobilier ancien à Balan (08200) est de 1 246 €/m² pour un appartement et de 1 593 €/m² pour une maison.
Quelle est la fourchette de prix au m² à Balan (08200) ?
À Balan (08200), les prix au m² s'échelonnent de 901 €/m² à 1 635 €/m² pour un appartement et de 1 156 €/m² à 2 239 €/m² pour une maison.
Les prix de l'immobilier ont-ils augmenté à Balan (08200) ?
Sur cinq ans, le prix des appartements a augmenté de 11,55 %. Sur cinq ans, le prix des maisons a augmenté de 13,62 %.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison à Balan (08200) ?
Au prix moyen, un appartement ancien se négocie à 1 246 €/m² et une maison à 1 593 €/m² à Balan (08200). Acheter une maison revient ainsi environ 28 % plus cher au m² qu'un appartement.
Quel budget pour un appartement de 50 m² à Balan (08200) ?
Au prix moyen actuel, comptez environ 62 300 € pour un appartement ancien de 50 m² à Balan (08200), hors frais de notaire.
Comment est calculé le prix au m² à Balan (08200) ?
Le prix au m² à Balan (08200) est calculé à partir de 160 ventes immobilières réellement enregistrées dans l'ancien, dont 42 pour les appartements et 118 pour les maisons, issues des données publiées par l'État (DVF+ DGFIP/DGALN/Cerema) et enrichies par Indik.immo. Il reflète des transactions récentes, et non des biens actuellement en vente.
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