Prix immobilier à Biarritz (64200)
Prix au m² à Biarritz (64200)
À Biarritz (64200), le prix moyen d'un appartement ancien (7 147 €/m²) se situe 87 % au-dessus de la moyenne constatée en Pyrénées-Atlantiques (64), à 3 814 €/m². Il se place 115 % au-dessus de la moyenne nationale (3 323 €/m²). Sur cinq ans, les prix y ont progressé de 1,1 %, contre +6,8 % en Pyrénées-Atlantiques (64).
Évolution des prix au m² à Biarritz (64200)
Voir le détail année par année
| Année | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2025 | 7 147 €/m² | 591 |
| 2024 | 7 322 €/m² | 463 |
| 2023 | 8 051 €/m² | 487 |
| 2022 | 7 970 €/m² | 606 |
| 2021 | 7 072 €/m² | 699 |
| 2020 | 6 311 €/m² | 661 |
| 2019 | 5 729 €/m² | 740 |
| 2018 | 5 194 €/m² | 698 |
| 2017 | 4 783 €/m² | 799 |
| 2016 | 4 493 €/m² | 673 |
| 2015 | 4 305 €/m² | 533 |
| 2014 | 4 483 €/m² | 448 |
Résumé des prix au m²
| Appartements | Maisons | |
|---|---|---|
| Prix au m² | 7 147 € | 8 393 € |
| Prix au m² haut | 9 754 € | 12 298 € |
| Prix au m² bas | 5 569 € | 6 409 € |
| Variation sur 1 an (%) | -2.39 % | -0.39 % |
| Variation sur 1 an (€/m²) | -175 € | -33 € |
| Variation sur 5 ans (%) | 1.06 % | 19.64 % |
| Variation sur 5 ans (€/m²) | 75 € | 1 378 € |
Secteur analysé : Biarritz
Questions fréquentes sur le prix de l'immobilier à Biarritz (64200)
À Biarritz (64200), un appartement ancien se négocie en moyenne 7 147 €/m², en hausse de 1,06 % sur cinq ans.
Quel est le prix au m² à Biarritz (64200) ?
Le prix moyen de l'immobilier ancien à Biarritz (64200) est de 7 147 €/m² pour un appartement et de 8 393 €/m² pour une maison.
Quelle est la fourchette de prix au m² à Biarritz (64200) ?
À Biarritz (64200), les prix au m² s'échelonnent de 5 569 €/m² à 9 754 €/m² pour un appartement et de 6 409 €/m² à 12 298 €/m² pour une maison.
Les prix de l'immobilier ont-ils augmenté à Biarritz (64200) ?
Sur cinq ans, le prix des appartements a augmenté de 1,06 %. Sur cinq ans, le prix des maisons a augmenté de 19,64 %.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison à Biarritz (64200) ?
Au prix moyen, un appartement ancien se négocie à 7 147 €/m² et une maison à 8 393 €/m² à Biarritz (64200). Acheter une maison revient ainsi environ 17 % plus cher au m² qu'un appartement.
Quel budget pour un appartement de 50 m² à Biarritz (64200) ?
Au prix moyen actuel, comptez environ 357 350 € pour un appartement ancien de 50 m² à Biarritz (64200), hors frais de notaire.
Comment est calculé le prix au m² à Biarritz (64200) ?
Le prix au m² à Biarritz (64200) est calculé à partir de 8 958 ventes immobilières réellement enregistrées dans l'ancien, dont 7 398 pour les appartements et 1 560 pour les maisons, issues des données publiées par l'État (DVF+ DGFIP/DGALN/Cerema) et enrichies par Indik.immo. Il reflète des transactions récentes, et non des biens actuellement en vente.
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