Prix immobilier à Biscarrosse (40600)
Prix au m² à Biscarrosse (40600)
À Biscarrosse (40600), le prix moyen d'une maison ancienne (4 119 €/m²) se situe 49 % au-dessus de la moyenne constatée en Landes (40), à 2 759 €/m². Il se place 90 % au-dessus de la moyenne nationale (2 165 €/m²). Sur cinq ans, les prix y ont progressé de 6,2 %, contre +11,9 % en Landes (40).
Évolution des prix au m² à Biscarrosse (40600)
Voir le détail année par année
| Année | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2025 | 4 119 €/m² | 193 |
| 2024 | 4 010 €/m² | 141 |
| 2023 | 4 758 €/m² | 170 |
| 2022 | 4 287 €/m² | 223 |
| 2021 | 3 880 €/m² | 296 |
| 2020 | 3 308 €/m² | 238 |
| 2019 | 3 287 €/m² | 244 |
| 2018 | 2 962 €/m² | 247 |
| 2017 | 2 851 €/m² | 253 |
| 2016 | 2 668 €/m² | 209 |
| 2015 | 2 466 €/m² | 178 |
| 2014 | 2 481 €/m² | 162 |
Résumé des prix au m²
| Appartements | Maisons | |
|---|---|---|
| Prix au m² | 3 927 € | 4 119 € |
| Prix au m² haut | 5 133 € | 5 549 € |
| Prix au m² bas | 3 119 € | 3 348 € |
| Variation sur 1 an (%) | 11.63 % | 2.72 % |
| Variation sur 1 an (€/m²) | 409 € | 109 € |
| Variation sur 5 ans (%) | 14.26 % | 6.16 % |
| Variation sur 5 ans (€/m²) | 490 € | 239 € |
Secteur analysé : Biscarrosse
Questions fréquentes sur le prix de l'immobilier à Biscarrosse (40600)
À Biscarrosse (40600), un appartement ancien se négocie en moyenne 3 927 €/m², en hausse de 14,26 % sur cinq ans.
Quel est le prix au m² à Biscarrosse (40600) ?
Le prix moyen de l'immobilier ancien à Biscarrosse (40600) est de 3 927 €/m² pour un appartement et de 4 119 €/m² pour une maison.
Quelle est la fourchette de prix au m² à Biscarrosse (40600) ?
À Biscarrosse (40600), les prix au m² s'échelonnent de 3 119 €/m² à 5 133 €/m² pour un appartement et de 3 348 €/m² à 5 549 €/m² pour une maison.
Les prix de l'immobilier ont-ils augmenté à Biscarrosse (40600) ?
Sur cinq ans, le prix des appartements a augmenté de 14,26 %. Sur cinq ans, le prix des maisons a augmenté de 6,16 %.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison à Biscarrosse (40600) ?
Au prix moyen, un appartement ancien se négocie à 3 927 €/m² et une maison à 4 119 €/m² à Biscarrosse (40600). Acheter une maison revient ainsi environ 5 % plus cher au m² qu'un appartement.
Quel budget pour un appartement de 50 m² à Biscarrosse (40600) ?
Au prix moyen actuel, comptez environ 196 350 € pour un appartement ancien de 50 m² à Biscarrosse (40600), hors frais de notaire.
Comment est calculé le prix au m² à Biscarrosse (40600) ?
Le prix au m² à Biscarrosse (40600) est calculé à partir de 4 323 ventes immobilières réellement enregistrées dans l'ancien, dont 1 769 pour les appartements et 2 554 pour les maisons, issues des données publiées par l'État (DVF+ DGFIP/DGALN/Cerema) et enrichies par Indik.immo. Il reflète des transactions récentes, et non des biens actuellement en vente.
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