Prix immobilier à Bourges (18000)
Prix au m² à Bourges (18000)
À Bourges (18000), le prix moyen d'une maison ancienne (1 765 €/m²) se situe 31 % au-dessus de la moyenne constatée en Cher (18), à 1 346 €/m². Il reste 18 % sous la moyenne nationale (2 165 €/m²). Sur cinq ans, les prix y ont progressé de 4,4 %, contre +9,6 % en Cher (18).
Évolution des prix au m² à Bourges (18000)
Voir le détail année par année
| Année | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2025 | 1 765 €/m² | 494 |
| 2024 | 1 791 €/m² | 414 |
| 2023 | 1 835 €/m² | 399 |
| 2022 | 1 855 €/m² | 617 |
| 2021 | 1 691 €/m² | 517 |
| 2020 | 1 614 €/m² | 481 |
| 2019 | 1 579 €/m² | 508 |
| 2018 | 1 501 €/m² | 455 |
| 2017 | 1 526 €/m² | 448 |
| 2016 | 1 503 €/m² | 443 |
| 2015 | 1 469 €/m² | 386 |
| 2014 | 1 590 €/m² | 314 |
Résumé des prix au m²
| Appartements | Maisons | |
|---|---|---|
| Prix au m² | 1 629 € | 1 765 € |
| Prix au m² haut | 2 059 € | 2 339 € |
| Prix au m² bas | 1 262 € | 1 409 € |
| Variation sur 1 an (%) | 5.85 % | -1.45 % |
| Variation sur 1 an (€/m²) | 90 € | -26 € |
| Variation sur 5 ans (%) | 15.21 % | 4.38 % |
| Variation sur 5 ans (€/m²) | 215 € | 74 € |
Secteur analysé : Bourges
Questions fréquentes sur le prix de l'immobilier à Bourges (18000)
À Bourges (18000), un appartement ancien se négocie en moyenne 1 629 €/m², en hausse de 15,21 % sur cinq ans.
Quel est le prix au m² à Bourges (18000) ?
Le prix moyen de l'immobilier ancien à Bourges (18000) est de 1 629 €/m² pour un appartement et de 1 765 €/m² pour une maison.
Quelle est la fourchette de prix au m² à Bourges (18000) ?
À Bourges (18000), les prix au m² s'échelonnent de 1 262 €/m² à 2 059 €/m² pour un appartement et de 1 409 €/m² à 2 339 €/m² pour une maison.
Les prix de l'immobilier ont-ils augmenté à Bourges (18000) ?
Sur cinq ans, le prix des appartements a augmenté de 15,21 %. Sur cinq ans, le prix des maisons a augmenté de 4,38 %.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison à Bourges (18000) ?
Au prix moyen, un appartement ancien se négocie à 1 629 €/m² et une maison à 1 765 €/m² à Bourges (18000). Acheter une maison revient ainsi environ 8 % plus cher au m² qu'un appartement.
Quel budget pour un appartement de 50 m² à Bourges (18000) ?
Au prix moyen actuel, comptez environ 81 450 € pour un appartement ancien de 50 m² à Bourges (18000), hors frais de notaire.
Comment est calculé le prix au m² à Bourges (18000) ?
Le prix au m² à Bourges (18000) est calculé à partir de 10 697 ventes immobilières réellement enregistrées dans l'ancien, dont 5 221 pour les appartements et 5 476 pour les maisons, issues des données publiées par l'État (DVF+ DGFIP/DGALN/Cerema) et enrichies par Indik.immo. Il reflète des transactions récentes, et non des biens actuellement en vente.
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