Prix immobilier à Bracieux (41250)
Prix au m² à Bracieux (41250)
À Bracieux (41250), le prix moyen d'une maison ancienne (1 797 €/m²) se situe 14 % au-dessus de la moyenne constatée en Loir-et-Cher (41), à 1 580 €/m². Il reste 17 % sous la moyenne nationale (2 165 €/m²). Sur cinq ans, les prix y ont progressé de 10,8 %, contre +5,3 % en Loir-et-Cher (41).
Évolution des prix au m² à Bracieux (41250)
Voir le détail année par année
| Année | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2025 | 1 797 €/m² | 11 |
| 2024 | 1 796 €/m² | 15 |
| 2023 | 1 845 €/m² | 14 |
| 2022 | 1 765 €/m² | 8 |
| 2021 | 1 622 €/m² | 21 |
| 2020 | 1 577 €/m² | 22 |
| 2019 | 1 536 €/m² | 13 |
| 2018 | 1 508 €/m² | 18 |
| 2017 | 1 516 €/m² | 12 |
| 2016 | 1 516 €/m² | 16 |
| 2015 | 1 571 €/m² | 15 |
| 2014 | 1 603 €/m² | 13 |
Résumé des prix au m²
| Appartements | Maisons | |
|---|---|---|
| Prix au m² | 1 829 € | 1 797 € |
| Prix au m² haut | 2 247 € | 2 458 € |
| Prix au m² bas | 1 429 € | 1 390 € |
| Variation sur 1 an (%) | -2.35 % | 0.06 % |
| Variation sur 1 an (€/m²) | -44 € | 1 € |
| Variation sur 5 ans (%) | 10.65 % | 10.79 % |
| Variation sur 5 ans (€/m²) | 176 € | 175 € |
Secteur analysé : Bracieux
Questions fréquentes sur le prix de l'immobilier à Bracieux (41250)
À Bracieux (41250), un appartement ancien se négocie en moyenne 1 829 €/m², en hausse de 10,65 % sur cinq ans.
Quel est le prix au m² à Bracieux (41250) ?
Le prix moyen de l'immobilier ancien à Bracieux (41250) est de 1 829 €/m² pour un appartement et de 1 797 €/m² pour une maison.
Quelle est la fourchette de prix au m² à Bracieux (41250) ?
À Bracieux (41250), les prix au m² s'échelonnent de 1 429 €/m² à 2 247 €/m² pour un appartement et de 1 390 €/m² à 2 458 €/m² pour une maison.
Les prix de l'immobilier ont-ils augmenté à Bracieux (41250) ?
Sur cinq ans, le prix des appartements a augmenté de 10,65 %. Sur cinq ans, le prix des maisons a augmenté de 10,79 %.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison à Bracieux (41250) ?
Au prix moyen, un appartement ancien se négocie à 1 829 €/m² et une maison à 1 797 €/m² à Bracieux (41250). Acheter un appartement revient ainsi environ 2 % plus cher au m² qu'une maison.
Quel budget pour un appartement de 50 m² à Bracieux (41250) ?
Au prix moyen actuel, comptez environ 91 450 € pour un appartement ancien de 50 m² à Bracieux (41250), hors frais de notaire.
Comment est calculé le prix au m² à Bracieux (41250) ?
Le prix au m² à Bracieux (41250) est calculé à partir de 208 ventes immobilières réellement enregistrées dans l'ancien, dont 30 pour les appartements et 178 pour les maisons, issues des données publiées par l'État (DVF+ DGFIP/DGALN/Cerema) et enrichies par Indik.immo. Il reflète des transactions récentes, et non des biens actuellement en vente.
Estimer un bien à Bracieux (41250)
Estimation gratuite fondée sur les ventes réelles (DVF), avec rapport PDF détaillé - sans inscription.