Prix immobilier à Caen (14000)
Prix au m² à Caen (14000)
À Caen (14000), le prix moyen d'un appartement ancien (2 992 €/m²) se situe 11 % sous la moyenne constatée en Calvados (14), à 3 350 €/m². Il reste 10 % sous la moyenne nationale (3 323 €/m²). Sur cinq ans, les prix y ont progressé de 13,1 %, contre +9,9 % en Calvados (14).
Évolution des prix au m² à Caen (14000)
Voir le détail année par année
| Année | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2025 | 2 992 €/m² | 1 640 |
| 2024 | 2 800 €/m² | 1 488 |
| 2023 | 2 826 €/m² | 1 621 |
| 2022 | 2 857 €/m² | 1 900 |
| 2021 | 2 645 €/m² | 1 853 |
| 2020 | 2 434 €/m² | 1 828 |
| 2019 | 2 200 €/m² | 1 819 |
| 2018 | 2 066 €/m² | 1 692 |
| 2017 | 2 000 €/m² | 1 683 |
| 2016 | 1 935 €/m² | 1 457 |
| 2015 | 1 862 €/m² | 1 300 |
| 2014 | 1 972 €/m² | 1 068 |
Résumé des prix au m²
| Appartements | Maisons | |
|---|---|---|
| Prix au m² | 2 992 € | 3 536 € |
| Prix au m² haut | 3 929 € | 4 863 € |
| Prix au m² bas | 2 418 € | 2 769 € |
| Variation sur 1 an (%) | 6.86 % | -2.13 % |
| Variation sur 1 an (€/m²) | 192 € | -77 € |
| Variation sur 5 ans (%) | 13.12 % | 13.88 % |
| Variation sur 5 ans (€/m²) | 347 € | 431 € |
Secteur analysé : Caen
Questions fréquentes sur le prix de l'immobilier à Caen (14000)
À Caen (14000), un appartement ancien se négocie en moyenne 2 992 €/m², en hausse de 13,12 % sur cinq ans.
Quel est le prix au m² à Caen (14000) ?
Le prix moyen de l'immobilier ancien à Caen (14000) est de 2 992 €/m² pour un appartement et de 3 536 €/m² pour une maison.
Quelle est la fourchette de prix au m² à Caen (14000) ?
À Caen (14000), les prix au m² s'échelonnent de 2 418 €/m² à 3 929 €/m² pour un appartement et de 2 769 €/m² à 4 863 €/m² pour une maison.
Les prix de l'immobilier ont-ils augmenté à Caen (14000) ?
Sur cinq ans, le prix des appartements a augmenté de 13,12 %. Sur cinq ans, le prix des maisons a augmenté de 13,88 %.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison à Caen (14000) ?
Au prix moyen, un appartement ancien se négocie à 2 992 €/m² et une maison à 3 536 €/m² à Caen (14000). Acheter une maison revient ainsi environ 18 % plus cher au m² qu'un appartement.
Quel budget pour un appartement de 50 m² à Caen (14000) ?
Au prix moyen actuel, comptez environ 149 600 € pour un appartement ancien de 50 m² à Caen (14000), hors frais de notaire.
Comment est calculé le prix au m² à Caen (14000) ?
Le prix au m² à Caen (14000) est calculé à partir de 23 073 ventes immobilières réellement enregistrées dans l'ancien, dont 19 349 pour les appartements et 3 724 pour les maisons, issues des données publiées par l'État (DVF+ DGFIP/DGALN/Cerema) et enrichies par Indik.immo. Il reflète des transactions récentes, et non des biens actuellement en vente.
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