Prix immobilier à Cayenne (97300)
Prix au m² à Cayenne (97300)
À Cayenne (97300), le prix moyen d'un appartement ancien (2 850 €/m²) se situe dans la moyenne constatée en Guyane (973), à 2 835 €/m². Il reste 14 % sous la moyenne nationale (3 323 €/m²). Sur cinq ans, les prix y ont progressé de 8,9 %, contre +8,4 % en Guyane (973).
Évolution des prix au m² à Cayenne (97300)
Voir le détail année par année
| Année | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2025 | 2 850 €/m² | 204 |
| 2024 | 2 675 €/m² | 168 |
| 2023 | 2 652 €/m² | 194 |
| 2022 | 2 651 €/m² | 185 |
| 2021 | 2 616 €/m² | 180 |
| 2020 | 2 595 €/m² | 112 |
| 2019 | 2 500 €/m² | 105 |
| 2018 | 2 535 €/m² | 89 |
| 2017 | 2 758 €/m² | 70 |
| 2016 | 2 675 €/m² | 74 |
| 2015 | 2 517 €/m² | 69 |
| 2014 | 2 607 €/m² | 81 |
Résumé des prix au m²
| Appartements | Maisons | |
|---|---|---|
| Prix au m² | 2 850 € | 2 876 € |
| Prix au m² haut | 3 450 € | 3 737 € |
| Prix au m² bas | 2 400 € | 1 895 € |
| Variation sur 1 an (%) | 6.54 % | 2.68 % |
| Variation sur 1 an (€/m²) | 175 € | 75 € |
| Variation sur 5 ans (%) | 8.94 % | 15.83 % |
| Variation sur 5 ans (€/m²) | 234 € | 393 € |
Secteur analysé : Cayenne
Questions fréquentes sur le prix de l'immobilier à Cayenne (97300)
À Cayenne (97300), un appartement ancien se négocie en moyenne 2 850 €/m², en hausse de 8,94 % sur cinq ans.
Quel est le prix au m² à Cayenne (97300) ?
Le prix moyen de l'immobilier ancien à Cayenne (97300) est de 2 850 €/m² pour un appartement et de 2 876 €/m² pour une maison.
Quelle est la fourchette de prix au m² à Cayenne (97300) ?
À Cayenne (97300), les prix au m² s'échelonnent de 2 400 €/m² à 3 450 €/m² pour un appartement et de 1 895 €/m² à 3 737 €/m² pour une maison.
Les prix de l'immobilier ont-ils augmenté à Cayenne (97300) ?
Sur cinq ans, le prix des appartements a augmenté de 8,94 %. Sur cinq ans, le prix des maisons a augmenté de 15,83 %.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison à Cayenne (97300) ?
Au prix moyen, un appartement ancien se négocie à 2 850 €/m² et une maison à 2 876 €/m² à Cayenne (97300). Acheter une maison revient ainsi environ 1 % plus cher au m² qu'un appartement.
Quel budget pour un appartement de 50 m² à Cayenne (97300) ?
Au prix moyen actuel, comptez environ 142 500 € pour un appartement ancien de 50 m² à Cayenne (97300), hors frais de notaire.
Comment est calculé le prix au m² à Cayenne (97300) ?
Le prix au m² à Cayenne (97300) est calculé à partir de 2 227 ventes immobilières réellement enregistrées dans l'ancien, dont 1 531 pour les appartements et 696 pour les maisons, issues des données publiées par l'État (DVF+ DGFIP/DGALN/Cerema) et enrichies par Indik.immo. Il reflète des transactions récentes, et non des biens actuellement en vente.
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