Prix immobilier à Cilaos (97413)
Prix au m² à Cilaos (97413)
À Cilaos (97413), le prix moyen d'un appartement ancien (3 298 €/m²) se situe 14 % au-dessus de la moyenne constatée à La Réunion (974), à 2 895 €/m². Il est proche de la moyenne nationale (3 323 €/m²). Sur cinq ans, les prix y ont progressé de 36,8 %, contre +24,6 % à La Réunion (974).
Évolution des prix au m² à Cilaos (97413)
Voir le détail année par année
| Année | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2025 | 3 298 €/m² | 208 |
| 2024 | 2 950 €/m² | 208 |
| 2023 | 2 948 €/m² | 237 |
| 2022 | 2 873 €/m² | 333 |
| 2021 | 2 411 €/m² | 350 |
| 2020 | 2 442 €/m² | 249 |
| 2019 | 2 174 €/m² | 271 |
| 2018 | 2 222 €/m² | 229 |
| 2017 | 2 286 €/m² | 223 |
| 2016 | 2 248 €/m² | 180 |
| 2015 | 2 361 €/m² | 158 |
| 2014 | 2 646 €/m² | 141 |
Résumé des prix au m²
| Appartements | Maisons | |
|---|---|---|
| Prix au m² | 3 298 € | 1 924 € |
| Prix au m² haut | 4 600 € | 2 818 € |
| Prix au m² bas | 2 768 € | 1 420 € |
| Variation sur 1 an (%) | 11.8 % | -0.26 % |
| Variation sur 1 an (€/m²) | 348 € | -5 € |
| Variation sur 5 ans (%) | 36.79 % | 12.98 % |
| Variation sur 5 ans (€/m²) | 887 € | 221 € |
Secteur analysé : Cilaos
Questions fréquentes sur le prix de l'immobilier à Cilaos (97413)
À Cilaos (97413), un appartement ancien se négocie en moyenne 3 298 €/m², en hausse de 36,79 % sur cinq ans.
Quel est le prix au m² à Cilaos (97413) ?
Le prix moyen de l'immobilier ancien à Cilaos (97413) est de 3 298 €/m² pour un appartement et de 1 924 €/m² pour une maison.
Quelle est la fourchette de prix au m² à Cilaos (97413) ?
À Cilaos (97413), les prix au m² s'échelonnent de 2 768 €/m² à 4 600 €/m² pour un appartement et de 1 420 €/m² à 2 818 €/m² pour une maison.
Les prix de l'immobilier ont-ils augmenté à Cilaos (97413) ?
Sur cinq ans, le prix des appartements a augmenté de 36,79 %. Sur cinq ans, le prix des maisons a augmenté de 12,98 %.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison à Cilaos (97413) ?
Au prix moyen, un appartement ancien se négocie à 3 298 €/m² et une maison à 1 924 €/m² à Cilaos (97413). Acheter un appartement revient ainsi environ 71 % plus cher au m² qu'une maison.
Quel budget pour un appartement de 50 m² à Cilaos (97413) ?
Au prix moyen actuel, comptez environ 164 900 € pour un appartement ancien de 50 m² à Cilaos (97413), hors frais de notaire.
Comment est calculé le prix au m² à Cilaos (97413) ?
Le prix au m² à Cilaos (97413) est calculé à partir de 2 970 ventes immobilières réellement enregistrées dans l'ancien, dont 2 787 pour les appartements et 183 pour les maisons, issues des données publiées par l'État (DVF+ DGFIP/DGALN/Cerema) et enrichies par Indik.immo. Il reflète des transactions récentes, et non des biens actuellement en vente.
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