Prix immobilier à Cognac (16100)
Prix au m² à Cognac (16100)
À Cognac (16100), le prix moyen d'une maison ancienne (1 671 €/m²) se situe 11 % au-dessus de la moyenne constatée en Charente (16), à 1 499 €/m². Il reste 23 % sous la moyenne nationale (2 165 €/m²). Sur cinq ans, les prix y ont progressé de 1,7 %, contre +5,9 % en Charente (16).
Évolution des prix au m² à Cognac (16100)
Voir le détail année par année
| Année | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2025 | 1 671 €/m² | 199 |
| 2024 | 1 830 €/m² | 196 |
| 2023 | 1 874 €/m² | 208 |
| 2022 | 1 831 €/m² | 273 |
| 2021 | 1 643 €/m² | 275 |
| 2020 | 1 613 €/m² | 220 |
| 2019 | 1 467 €/m² | 242 |
| 2018 | 1 380 €/m² | 228 |
| 2017 | 1 397 €/m² | 229 |
| 2016 | 1 371 €/m² | 202 |
| 2015 | 1 333 €/m² | 187 |
| 2014 | 1 220 €/m² | 177 |
Résumé des prix au m²
| Appartements | Maisons | |
|---|---|---|
| Prix au m² | 1 691 € | 1 671 € |
| Prix au m² haut | 2 300 € | 2 200 € |
| Prix au m² bas | 1 419 € | 1 263 € |
| Variation sur 1 an (%) | 6.62 % | -8.69 % |
| Variation sur 1 an (€/m²) | 105 € | -159 € |
| Variation sur 5 ans (%) | 19 % | 1.7 % |
| Variation sur 5 ans (€/m²) | 270 € | 28 € |
Secteur analysé : Cognac
Questions fréquentes sur le prix de l'immobilier à Cognac (16100)
À Cognac (16100), un appartement ancien se négocie en moyenne 1 691 €/m², en hausse de 19 % sur cinq ans.
Quel est le prix au m² à Cognac (16100) ?
Le prix moyen de l'immobilier ancien à Cognac (16100) est de 1 691 €/m² pour un appartement et de 1 671 €/m² pour une maison.
Quelle est la fourchette de prix au m² à Cognac (16100) ?
À Cognac (16100), les prix au m² s'échelonnent de 1 419 €/m² à 2 300 €/m² pour un appartement et de 1 263 €/m² à 2 200 €/m² pour une maison.
Les prix de l'immobilier ont-ils augmenté à Cognac (16100) ?
Sur cinq ans, le prix des appartements a augmenté de 19 %. Sur cinq ans, le prix des maisons a augmenté de 1,7 %.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison à Cognac (16100) ?
Au prix moyen, un appartement ancien se négocie à 1 691 €/m² et une maison à 1 671 €/m² à Cognac (16100). Acheter un appartement revient ainsi environ 1 % plus cher au m² qu'une maison.
Quel budget pour un appartement de 50 m² à Cognac (16100) ?
Au prix moyen actuel, comptez environ 84 550 € pour un appartement ancien de 50 m² à Cognac (16100), hors frais de notaire.
Comment est calculé le prix au m² à Cognac (16100) ?
Le prix au m² à Cognac (16100) est calculé à partir de 3 364 ventes immobilières réellement enregistrées dans l'ancien, dont 728 pour les appartements et 2 636 pour les maisons, issues des données publiées par l'État (DVF+ DGFIP/DGALN/Cerema) et enrichies par Indik.immo. Il reflète des transactions récentes, et non des biens actuellement en vente.
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