Prix immobilier à Cognac-la-Forêt (87310)
Prix au m² à Cognac-la-Forêt (87310)
À Cognac-la-Forêt (87310), le prix moyen d'une maison ancienne (1 410 €/m²) se situe 13 % sous la moyenne constatée en Haute-Vienne (87), à 1 624 €/m². Il reste 35 % sous la moyenne nationale (2 165 €/m²). Sur cinq ans, les prix y ont progressé de 7,7 %, contre +3,9 % en Haute-Vienne (87).
Évolution des prix au m² à Cognac-la-Forêt (87310)
Voir le détail année par année
| Année | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2025 | 1 410 €/m² | 17 |
| 2024 | 1 531 €/m² | 7 |
| 2023 | 1 556 €/m² | 16 |
| 2022 | 1 403 €/m² | 16 |
| 2021 | 1 309 €/m² | 20 |
| 2020 | 1 203 €/m² | 17 |
| 2019 | 1 204 €/m² | 23 |
| 2018 | 1 208 €/m² | 11 |
| 2017 | 1 176 €/m² | 22 |
| 2016 | 1 172 €/m² | 13 |
| 2015 | 1 152 €/m² | 17 |
| 2014 | 1 184 €/m² | 9 |
Résumé des prix au m²
| Appartements | Maisons | |
|---|---|---|
| Prix au m² | 1 149 € | 1 410 € |
| Prix au m² haut | 1 512 € | 1 906 € |
| Prix au m² bas | 897 € | 1 031 € |
| Variation sur 1 an (%) | 0.7 % | -7.9 % |
| Variation sur 1 an (€/m²) | 8 € | -121 € |
| Variation sur 5 ans (%) | -1.12 % | 7.72 % |
| Variation sur 5 ans (€/m²) | -13 € | 101 € |
Secteur analysé : Cognac-la-Forêt
Questions fréquentes sur le prix de l'immobilier à Cognac-la-Forêt (87310)
À Cognac-la-Forêt (87310), un appartement ancien se négocie en moyenne 1 149 €/m², en baisse de 1,12 % sur cinq ans.
Quel est le prix au m² à Cognac-la-Forêt (87310) ?
Le prix moyen de l'immobilier ancien à Cognac-la-Forêt (87310) est de 1 149 €/m² pour un appartement et de 1 410 €/m² pour une maison.
Quelle est la fourchette de prix au m² à Cognac-la-Forêt (87310) ?
À Cognac-la-Forêt (87310), les prix au m² s'échelonnent de 897 €/m² à 1 512 €/m² pour un appartement et de 1 031 €/m² à 1 906 €/m² pour une maison.
Les prix de l'immobilier ont-ils augmenté à Cognac-la-Forêt (87310) ?
Sur cinq ans, le prix des appartements a baissé de 1,12 %. Sur cinq ans, le prix des maisons a augmenté de 7,72 %.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison à Cognac-la-Forêt (87310) ?
Au prix moyen, un appartement ancien se négocie à 1 149 €/m² et une maison à 1 410 €/m² à Cognac-la-Forêt (87310). Acheter une maison revient ainsi environ 23 % plus cher au m² qu'un appartement.
Quel budget pour un appartement de 50 m² à Cognac-la-Forêt (87310) ?
Au prix moyen actuel, comptez environ 57 450 € pour un appartement ancien de 50 m² à Cognac-la-Forêt (87310), hors frais de notaire.
Comment est calculé le prix au m² à Cognac-la-Forêt (87310) ?
Le prix au m² à Cognac-la-Forêt (87310) est calculé à partir de 321 ventes immobilières réellement enregistrées dans l'ancien, dont 133 pour les appartements et 188 pour les maisons, issues des données publiées par l'État (DVF+ DGFIP/DGALN/Cerema) et enrichies par Indik.immo. Il reflète des transactions récentes, et non des biens actuellement en vente.
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