Prix immobilier à Fraisses (42490)
Prix au m² à Fraisses (42490)
À Fraisses (42490), le prix moyen d'une maison ancienne (2 293 €/m²) se situe 4 % au-dessus de la moyenne constatée en Loire (42), à 2 198 €/m². Il se place 6 % au-dessus de la moyenne nationale (2 165 €/m²). Sur cinq ans, les prix y ont progressé de 15,3 %, contre +6,6 % en Loire (42).
Évolution des prix au m² à Fraisses (42490)
Voir le détail année par année
| Année | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2025 | 2 293 €/m² | 20 |
| 2024 | 2 262 €/m² | 12 |
| 2023 | 2 200 €/m² | 14 |
| 2022 | 2 234 €/m² | 35 |
| 2021 | 1 988 €/m² | 31 |
| 2020 | 2 125 €/m² | 25 |
| 2019 | 2 198 €/m² | 20 |
| 2018 | 2 012 €/m² | 17 |
| 2017 | 1 747 €/m² | 22 |
| 2016 | 1 806 €/m² | 36 |
| 2015 | 1 766 €/m² | 15 |
| 2014 | 1 776 €/m² | 13 |
Résumé des prix au m²
| Appartements | Maisons | |
|---|---|---|
| Prix au m² | 1 202 € | 2 293 € |
| Prix au m² haut | 1 755 € | 3 029 € |
| Prix au m² bas | 932 € | 1 764 € |
| Variation sur 1 an (%) | 2.91 % | 1.37 % |
| Variation sur 1 an (€/m²) | 34 € | 31 € |
| Variation sur 5 ans (%) | 7.32 % | 15.34 % |
| Variation sur 5 ans (€/m²) | 82 € | 305 € |
Secteur analysé : Fraisses
Questions fréquentes sur le prix de l'immobilier à Fraisses (42490)
À Fraisses (42490), un appartement ancien se négocie en moyenne 1 202 €/m², en hausse de 7,32 % sur cinq ans.
Quel est le prix au m² à Fraisses (42490) ?
Le prix moyen de l'immobilier ancien à Fraisses (42490) est de 1 202 €/m² pour un appartement et de 2 293 €/m² pour une maison.
Quelle est la fourchette de prix au m² à Fraisses (42490) ?
À Fraisses (42490), les prix au m² s'échelonnent de 932 €/m² à 1 755 €/m² pour un appartement et de 1 764 €/m² à 3 029 €/m² pour une maison.
Les prix de l'immobilier ont-ils augmenté à Fraisses (42490) ?
Sur cinq ans, le prix des appartements a augmenté de 7,32 %. Sur cinq ans, le prix des maisons a augmenté de 15,34 %.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison à Fraisses (42490) ?
Au prix moyen, un appartement ancien se négocie à 1 202 €/m² et une maison à 2 293 €/m² à Fraisses (42490). Acheter une maison revient ainsi environ 91 % plus cher au m² qu'un appartement.
Quel budget pour un appartement de 50 m² à Fraisses (42490) ?
Au prix moyen actuel, comptez environ 60 100 € pour un appartement ancien de 50 m² à Fraisses (42490), hors frais de notaire.
Comment est calculé le prix au m² à Fraisses (42490) ?
Le prix au m² à Fraisses (42490) est calculé à partir de 452 ventes immobilières réellement enregistrées dans l'ancien, dont 192 pour les appartements et 260 pour les maisons, issues des données publiées par l'État (DVF+ DGFIP/DGALN/Cerema) et enrichies par Indik.immo. Il reflète des transactions récentes, et non des biens actuellement en vente.
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