Prix immobilier à Istres (13118)
Prix au m² à Istres (13118)
À Istres (13118), le prix moyen d'une maison ancienne (3 245 €/m²) se situe 24 % sous la moyenne constatée en Bouches-du-Rhône (13), à 4 271 €/m². Il se place 50 % au-dessus de la moyenne nationale (2 165 €/m²). Sur cinq ans, les prix y ont progressé de 1,2 %, contre +6,8 % en Bouches-du-Rhône (13).
Évolution des prix au m² à Istres (13118)
Voir le détail année par année
| Année | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2025 | 3 245 €/m² | 260 |
| 2024 | 3 372 €/m² | 200 |
| 2023 | 3 436 €/m² | 241 |
| 2022 | 3 422 €/m² | 311 |
| 2021 | 3 206 €/m² | 321 |
| 2020 | 2 987 €/m² | 246 |
| 2019 | 2 877 €/m² | 255 |
| 2018 | 2 816 €/m² | 277 |
| 2017 | 2 734 €/m² | 294 |
| 2016 | 2 697 €/m² | 260 |
| 2015 | 2 661 €/m² | 228 |
| 2014 | 2 731 €/m² | 204 |
Résumé des prix au m²
| Appartements | Maisons | |
|---|---|---|
| Prix au m² | 2 948 € | 3 245 € |
| Prix au m² haut | 3 683 € | 4 044 € |
| Prix au m² bas | 2 392 € | 2 601 € |
| Variation sur 1 an (%) | 4.95 % | -3.77 % |
| Variation sur 1 an (€/m²) | 139 € | -127 € |
| Variation sur 5 ans (%) | 7.01 % | 1.22 % |
| Variation sur 5 ans (€/m²) | 193 € | 39 € |
Secteur analysé : Istres
Questions fréquentes sur le prix de l'immobilier à Istres (13118)
À Istres (13118), un appartement ancien se négocie en moyenne 2 948 €/m², en hausse de 7,01 % sur cinq ans.
Quel est le prix au m² à Istres (13118) ?
Le prix moyen de l'immobilier ancien à Istres (13118) est de 2 948 €/m² pour un appartement et de 3 245 €/m² pour une maison.
Quelle est la fourchette de prix au m² à Istres (13118) ?
À Istres (13118), les prix au m² s'échelonnent de 2 392 €/m² à 3 683 €/m² pour un appartement et de 2 601 €/m² à 4 044 €/m² pour une maison.
Les prix de l'immobilier ont-ils augmenté à Istres (13118) ?
Sur cinq ans, le prix des appartements a augmenté de 7,01 %. Sur cinq ans, le prix des maisons a augmenté de 1,22 %.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison à Istres (13118) ?
Au prix moyen, un appartement ancien se négocie à 2 948 €/m² et une maison à 3 245 €/m² à Istres (13118). Acheter une maison revient ainsi environ 10 % plus cher au m² qu'un appartement.
Quel budget pour un appartement de 50 m² à Istres (13118) ?
Au prix moyen actuel, comptez environ 147 400 € pour un appartement ancien de 50 m² à Istres (13118), hors frais de notaire.
Comment est calculé le prix au m² à Istres (13118) ?
Le prix au m² à Istres (13118) est calculé à partir de 5 328 ventes immobilières réellement enregistrées dans l'ancien, dont 2 231 pour les appartements et 3 097 pour les maisons, issues des données publiées par l'État (DVF+ DGFIP/DGALN/Cerema) et enrichies par Indik.immo. Il reflète des transactions récentes, et non des biens actuellement en vente.
Estimer un bien à Istres (13118)
Estimation gratuite fondée sur les ventes réelles (DVF), avec rapport PDF détaillé - sans inscription.