Prix immobilier à L'Étrat (42580)
Prix au m² à L'Étrat (42580)
À L'Étrat (42580), le prix moyen d'une maison ancienne (2 825 €/m²) se situe 29 % au-dessus de la moyenne constatée en Loire (42), à 2 198 €/m². Il se place 30 % au-dessus de la moyenne nationale (2 165 €/m²). Sur cinq ans, les prix y ont progressé de 6,4 %, contre +6,6 % en Loire (42).
Évolution des prix au m² à L'Étrat (42580)
Voir le détail année par année
| Année | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2025 | 2 825 €/m² | 15 |
| 2024 | 2 789 €/m² | 14 |
| 2023 | 2 870 €/m² | 11 |
| 2022 | 2 914 €/m² | 8 |
| 2021 | 2 656 €/m² | 12 |
| 2020 | 2 451 €/m² | 21 |
| 2019 | 2 337 €/m² | 14 |
| 2018 | 2 274 €/m² | 11 |
| 2017 | 2 206 €/m² | 14 |
| 2016 | 2 207 €/m² | 13 |
| 2015 | 2 178 €/m² | 8 |
| 2014 | 2 190 €/m² | 15 |
Résumé des prix au m²
| Appartements | Maisons | |
|---|---|---|
| Prix au m² | 2 543 € | 2 825 € |
| Prix au m² haut | 3 724 € | 3 739 € |
| Prix au m² bas | 1 973 € | 2 171 € |
| Variation sur 1 an (%) | 2.75 % | 1.29 % |
| Variation sur 1 an (€/m²) | 68 € | 36 € |
| Variation sur 5 ans (%) | 6.45 % | 6.36 % |
| Variation sur 5 ans (€/m²) | 154 € | 169 € |
Secteur analysé : L'Étrat
Questions fréquentes sur le prix de l'immobilier à L'Étrat (42580)
À L'Étrat (42580), un appartement ancien se négocie en moyenne 2 543 €/m², en hausse de 6,45 % sur cinq ans.
Quel est le prix au m² à L'Étrat (42580) ?
Le prix moyen de l'immobilier ancien à L'Étrat (42580) est de 2 543 €/m² pour un appartement et de 2 825 €/m² pour une maison.
Quelle est la fourchette de prix au m² à L'Étrat (42580) ?
À L'Étrat (42580), les prix au m² s'échelonnent de 1 973 €/m² à 3 724 €/m² pour un appartement et de 2 171 €/m² à 3 739 €/m² pour une maison.
Les prix de l'immobilier ont-ils augmenté à L'Étrat (42580) ?
Sur cinq ans, le prix des appartements a augmenté de 6,45 %. Sur cinq ans, le prix des maisons a augmenté de 6,36 %.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison à L'Étrat (42580) ?
Au prix moyen, un appartement ancien se négocie à 2 543 €/m² et une maison à 2 825 €/m² à L'Étrat (42580). Acheter une maison revient ainsi environ 11 % plus cher au m² qu'un appartement.
Quel budget pour un appartement de 50 m² à L'Étrat (42580) ?
Au prix moyen actuel, comptez environ 127 150 € pour un appartement ancien de 50 m² à L'Étrat (42580), hors frais de notaire.
Comment est calculé le prix au m² à L'Étrat (42580) ?
Le prix au m² à L'Étrat (42580) est calculé à partir de 307 ventes immobilières réellement enregistrées dans l'ancien, dont 151 pour les appartements et 156 pour les maisons, issues des données publiées par l'État (DVF+ DGFIP/DGALN/Cerema) et enrichies par Indik.immo. Il reflète des transactions récentes, et non des biens actuellement en vente.
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