Prix immobilier à Leforest (62790)
Prix au m² à Leforest (62790)
À Leforest (62790), le prix moyen d'une maison ancienne (2 005 €/m²) se situe 14 % au-dessus de la moyenne constatée en Pas-de-Calais (62), à 1 762 €/m². Il reste 7 % sous la moyenne nationale (2 165 €/m²). Sur cinq ans, les prix y ont progressé de 12 %, contre +6,3 % en Pas-de-Calais (62).
Évolution des prix au m² à Leforest (62790)
Voir le détail année par année
| Année | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2025 | 2 005 €/m² | 53 |
| 2024 | 1 752 €/m² | 63 |
| 2023 | 1 699 €/m² | 46 |
| 2022 | 1 738 €/m² | 62 |
| 2021 | 1 791 €/m² | 59 |
| 2020 | 1 611 €/m² | 61 |
| 2019 | 1 674 €/m² | 55 |
| 2018 | 1 558 €/m² | 55 |
| 2017 | 1 695 €/m² | 66 |
| 2016 | 1 685 €/m² | 49 |
| 2015 | 1 666 €/m² | 57 |
| 2014 | 1 575 €/m² | 53 |
Résumé des prix au m²
| Appartements | Maisons | |
|---|---|---|
| Prix au m² | 1 558 € | 2 005 € |
| Prix au m² haut | 3 250 € | 2 561 € |
| Prix au m² bas | 1 082 € | 1 576 € |
| Variation sur 1 an (%) | -3.47 % | 14.44 % |
| Variation sur 1 an (€/m²) | -56 € | 253 € |
| Variation sur 5 ans (%) | 3.45 % | 11.95 % |
| Variation sur 5 ans (€/m²) | 52 € | 214 € |
Secteur analysé : Leforest
Questions fréquentes sur le prix de l'immobilier à Leforest (62790)
À Leforest (62790), un appartement ancien se négocie en moyenne 1 558 €/m², en hausse de 3,45 % sur cinq ans.
Quel est le prix au m² à Leforest (62790) ?
Le prix moyen de l'immobilier ancien à Leforest (62790) est de 1 558 €/m² pour un appartement et de 2 005 €/m² pour une maison.
Quelle est la fourchette de prix au m² à Leforest (62790) ?
À Leforest (62790), les prix au m² s'échelonnent de 1 082 €/m² à 3 250 €/m² pour un appartement et de 1 576 €/m² à 2 561 €/m² pour une maison.
Les prix de l'immobilier ont-ils augmenté à Leforest (62790) ?
Sur cinq ans, le prix des appartements a augmenté de 3,45 %. Sur cinq ans, le prix des maisons a augmenté de 11,95 %.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison à Leforest (62790) ?
Au prix moyen, un appartement ancien se négocie à 1 558 €/m² et une maison à 2 005 €/m² à Leforest (62790). Acheter une maison revient ainsi environ 29 % plus cher au m² qu'un appartement.
Quel budget pour un appartement de 50 m² à Leforest (62790) ?
Au prix moyen actuel, comptez environ 77 900 € pour un appartement ancien de 50 m² à Leforest (62790), hors frais de notaire.
Comment est calculé le prix au m² à Leforest (62790) ?
Le prix au m² à Leforest (62790) est calculé à partir de 827 ventes immobilières réellement enregistrées dans l'ancien, dont 148 pour les appartements et 679 pour les maisons, issues des données publiées par l'État (DVF+ DGFIP/DGALN/Cerema) et enrichies par Indik.immo. Il reflète des transactions récentes, et non des biens actuellement en vente.
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