Prix immobilier à Loches (37600)
Prix au m² à Loches (37600)
À Loches (37600), le prix moyen d'une maison ancienne (1 780 €/m²) se situe 24 % sous la moyenne constatée en Indre-et-Loire (37), à 2 329 €/m². Il reste 18 % sous la moyenne nationale (2 165 €/m²). Sur cinq ans, les prix y ont progressé de 4,3 %, contre +5,2 % en Indre-et-Loire (37).
Évolution des prix au m² à Loches (37600)
Voir le détail année par année
| Année | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2025 | 1 780 €/m² | 63 |
| 2024 | 1 902 €/m² | 75 |
| 2023 | 1 833 €/m² | 60 |
| 2022 | 1 700 €/m² | 79 |
| 2021 | 1 707 €/m² | 86 |
| 2020 | 1 519 €/m² | 70 |
| 2019 | 1 449 €/m² | 63 |
| 2018 | 1 598 €/m² | 65 |
| 2017 | 1 476 €/m² | 68 |
| 2016 | 1 531 €/m² | 49 |
| 2015 | 1 374 €/m² | 52 |
| 2014 | 1 484 €/m² | 40 |
Résumé des prix au m²
| Appartements | Maisons | |
|---|---|---|
| Prix au m² | 1 892 € | 1 780 € |
| Prix au m² haut | 2 409 € | 2 456 € |
| Prix au m² bas | 1 439 € | 1 350 € |
| Variation sur 1 an (%) | 2.05 % | -6.41 % |
| Variation sur 1 an (€/m²) | 38 € | -122 € |
| Variation sur 5 ans (%) | 7.2 % | 4.28 % |
| Variation sur 5 ans (€/m²) | 127 € | 73 € |
Secteur analysé : Loches
Questions fréquentes sur le prix de l'immobilier à Loches (37600)
À Loches (37600), un appartement ancien se négocie en moyenne 1 892 €/m², en hausse de 7,2 % sur cinq ans.
Quel est le prix au m² à Loches (37600) ?
Le prix moyen de l'immobilier ancien à Loches (37600) est de 1 892 €/m² pour un appartement et de 1 780 €/m² pour une maison.
Quelle est la fourchette de prix au m² à Loches (37600) ?
À Loches (37600), les prix au m² s'échelonnent de 1 439 €/m² à 2 409 €/m² pour un appartement et de 1 350 €/m² à 2 456 €/m² pour une maison.
Les prix de l'immobilier ont-ils augmenté à Loches (37600) ?
Sur cinq ans, le prix des appartements a augmenté de 7,2 %. Sur cinq ans, le prix des maisons a augmenté de 4,28 %.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison à Loches (37600) ?
Au prix moyen, un appartement ancien se négocie à 1 892 €/m² et une maison à 1 780 €/m² à Loches (37600). Acheter un appartement revient ainsi environ 6 % plus cher au m² qu'une maison.
Quel budget pour un appartement de 50 m² à Loches (37600) ?
Au prix moyen actuel, comptez environ 94 600 € pour un appartement ancien de 50 m² à Loches (37600), hors frais de notaire.
Comment est calculé le prix au m² à Loches (37600) ?
Le prix au m² à Loches (37600) est calculé à partir de 875 ventes immobilières réellement enregistrées dans l'ancien, dont 105 pour les appartements et 770 pour les maisons, issues des données publiées par l'État (DVF+ DGFIP/DGALN/Cerema) et enrichies par Indik.immo. Il reflète des transactions récentes, et non des biens actuellement en vente.
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