Prix immobilier à Modane (73500)
Prix au m² à Modane (73500)
À Modane (73500), le prix moyen d'un appartement ancien (2 588 €/m²) se situe 35 % sous la moyenne constatée en Savoie (73), à 3 978 €/m². Il reste 22 % sous la moyenne nationale (3 323 €/m²). Sur cinq ans, les prix y ont progressé de 22,3 %, contre +19,4 % en Savoie (73).
Évolution des prix au m² à Modane (73500)
Voir le détail année par année
| Année | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2025 | 2 588 €/m² | 66 |
| 2024 | 2 682 €/m² | 79 |
| 2023 | 2 518 €/m² | 76 |
| 2022 | 2 330 €/m² | 99 |
| 2021 | 2 116 €/m² | 127 |
| 2020 | 1 985 €/m² | 70 |
| 2019 | 1 915 €/m² | 71 |
| 2018 | 1 872 €/m² | 64 |
| 2017 | 1 758 €/m² | 72 |
| 2016 | 1 748 €/m² | 41 |
| 2015 | 1 686 €/m² | 56 |
| 2014 | 1 765 €/m² | 39 |
Résumé des prix au m²
| Appartements | Maisons | |
|---|---|---|
| Prix au m² | 2 588 € | 2 319 € |
| Prix au m² haut | 3 155 € | 3 372 € |
| Prix au m² bas | 2 110 € | 1 729 € |
| Variation sur 1 an (%) | -3.5 % | -0.51 % |
| Variation sur 1 an (€/m²) | -94 € | -12 € |
| Variation sur 5 ans (%) | 22.31 % | 12.63 % |
| Variation sur 5 ans (€/m²) | 472 € | 260 € |
Secteur analysé : Modane
Questions fréquentes sur le prix de l'immobilier à Modane (73500)
À Modane (73500), un appartement ancien se négocie en moyenne 2 588 €/m², en hausse de 22,31 % sur cinq ans.
Quel est le prix au m² à Modane (73500) ?
Le prix moyen de l'immobilier ancien à Modane (73500) est de 2 588 €/m² pour un appartement et de 2 319 €/m² pour une maison.
Quelle est la fourchette de prix au m² à Modane (73500) ?
À Modane (73500), les prix au m² s'échelonnent de 2 110 €/m² à 3 155 €/m² pour un appartement et de 1 729 €/m² à 3 372 €/m² pour une maison.
Les prix de l'immobilier ont-ils augmenté à Modane (73500) ?
Sur cinq ans, le prix des appartements a augmenté de 22,31 %. Sur cinq ans, le prix des maisons a augmenté de 12,63 %.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison à Modane (73500) ?
Au prix moyen, un appartement ancien se négocie à 2 588 €/m² et une maison à 2 319 €/m² à Modane (73500). Acheter un appartement revient ainsi environ 12 % plus cher au m² qu'une maison.
Quel budget pour un appartement de 50 m² à Modane (73500) ?
Au prix moyen actuel, comptez environ 129 400 € pour un appartement ancien de 50 m² à Modane (73500), hors frais de notaire.
Comment est calculé le prix au m² à Modane (73500) ?
Le prix au m² à Modane (73500) est calculé à partir de 935 ventes immobilières réellement enregistrées dans l'ancien, dont 860 pour les appartements et 75 pour les maisons, issues des données publiées par l'État (DVF+ DGFIP/DGALN/Cerema) et enrichies par Indik.immo. Il reflète des transactions récentes, et non des biens actuellement en vente.
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