Prix immobilier à Montbazon (37250)
Prix au m² à Montbazon (37250)
À Montbazon (37250), le prix moyen d'une maison ancienne (2 547 €/m²) se situe 9 % au-dessus de la moyenne constatée en Indre-et-Loire (37), à 2 329 €/m². Il se place 18 % au-dessus de la moyenne nationale (2 165 €/m²). Sur cinq ans, les prix y ont progressé de 2,2 %, contre +5,2 % en Indre-et-Loire (37).
Évolution des prix au m² à Montbazon (37250)
Voir le détail année par année
| Année | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2025 | 2 547 €/m² | 44 |
| 2024 | 2 532 €/m² | 44 |
| 2023 | 2 703 €/m² | 45 |
| 2022 | 2 453 €/m² | 53 |
| 2021 | 2 492 €/m² | 58 |
| 2020 | 2 217 €/m² | 50 |
| 2019 | 2 196 €/m² | 53 |
| 2018 | 2 014 €/m² | 61 |
| 2017 | 1 988 €/m² | 54 |
| 2016 | 1 866 €/m² | 47 |
| 2015 | 1 937 €/m² | 43 |
| 2014 | 1 986 €/m² | 35 |
Résumé des prix au m²
| Appartements | Maisons | |
|---|---|---|
| Prix au m² | 2 644 € | 2 547 € |
| Prix au m² haut | 3 366 € | 3 451 € |
| Prix au m² bas | 2 011 € | 1 973 € |
| Variation sur 1 an (%) | 2.2 % | 0.59 % |
| Variation sur 1 an (€/m²) | 57 € | 15 € |
| Variation sur 5 ans (%) | 7.17 % | 2.21 % |
| Variation sur 5 ans (€/m²) | 177 € | 55 € |
Secteur analysé : Montbazon
Questions fréquentes sur le prix de l'immobilier à Montbazon (37250)
À Montbazon (37250), un appartement ancien se négocie en moyenne 2 644 €/m², en hausse de 7,17 % sur cinq ans.
Quel est le prix au m² à Montbazon (37250) ?
Le prix moyen de l'immobilier ancien à Montbazon (37250) est de 2 644 €/m² pour un appartement et de 2 547 €/m² pour une maison.
Quelle est la fourchette de prix au m² à Montbazon (37250) ?
À Montbazon (37250), les prix au m² s'échelonnent de 2 011 €/m² à 3 366 €/m² pour un appartement et de 1 973 €/m² à 3 451 €/m² pour une maison.
Les prix de l'immobilier ont-ils augmenté à Montbazon (37250) ?
Sur cinq ans, le prix des appartements a augmenté de 7,17 %. Sur cinq ans, le prix des maisons a augmenté de 2,21 %.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison à Montbazon (37250) ?
Au prix moyen, un appartement ancien se négocie à 2 644 €/m² et une maison à 2 547 €/m² à Montbazon (37250). Acheter un appartement revient ainsi environ 4 % plus cher au m² qu'une maison.
Quel budget pour un appartement de 50 m² à Montbazon (37250) ?
Au prix moyen actuel, comptez environ 132 200 € pour un appartement ancien de 50 m² à Montbazon (37250), hors frais de notaire.
Comment est calculé le prix au m² à Montbazon (37250) ?
Le prix au m² à Montbazon (37250) est calculé à partir de 608 ventes immobilières réellement enregistrées dans l'ancien, dont 21 pour les appartements et 587 pour les maisons, issues des données publiées par l'État (DVF+ DGFIP/DGALN/Cerema) et enrichies par Indik.immo. Il reflète des transactions récentes, et non des biens actuellement en vente.
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