Prix immobilier à Montferrat (83131)
Prix au m² à Montferrat (83131)
À Montferrat (83131), le prix moyen d'une maison ancienne (2 911 €/m²) se situe 33 % sous la moyenne constatée en Var (83), à 4 357 €/m². Il se place 34 % au-dessus de la moyenne nationale (2 165 €/m²). Sur cinq ans, les prix y ont progressé de 10,8 %, contre +10,8 % en Var (83).
Évolution des prix au m² à Montferrat (83131)
Voir le détail année par année
| Année | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2025 | 2 911 €/m² | 4 |
| 2024 | 2 961 €/m² | 7 |
| 2023 | 3 024 €/m² | 4 |
| 2022 | 2 915 €/m² | 6 |
| 2021 | 2 627 €/m² | 6 |
| 2020 | 2 429 €/m² | 4 |
| 2019 | 2 350 €/m² | 4 |
| 2018 | 2 319 €/m² | 6 |
| 2017 | 2 228 €/m² | 3 |
| 2016 | 2 203 €/m² | 3 |
| 2015 | 2 238 €/m² | 2 |
| 2014 | 2 272 €/m² | 1 |
Résumé des prix au m²
| Appartements | Maisons | |
|---|---|---|
| Prix au m² | 1 405 € | 2 911 € |
| Prix au m² haut | 2 154 € | 4 455 € |
| Prix au m² bas | 990 € | 2 277 € |
| Variation sur 1 an (%) | -0.07 % | -1.69 % |
| Variation sur 1 an (€/m²) | -1 € | -50 € |
| Variation sur 5 ans (%) | 10.46 % | 10.81 % |
| Variation sur 5 ans (€/m²) | 133 € | 284 € |
Secteur analysé : Montferrat
Questions fréquentes sur le prix de l'immobilier à Montferrat (83131)
À Montferrat (83131), un appartement ancien se négocie en moyenne 1 405 €/m², en hausse de 10,46 % sur cinq ans.
Quel est le prix au m² à Montferrat (83131) ?
Le prix moyen de l'immobilier ancien à Montferrat (83131) est de 1 405 €/m² pour un appartement et de 2 911 €/m² pour une maison.
Quelle est la fourchette de prix au m² à Montferrat (83131) ?
À Montferrat (83131), les prix au m² s'échelonnent de 990 €/m² à 2 154 €/m² pour un appartement et de 2 277 €/m² à 4 455 €/m² pour une maison.
Les prix de l'immobilier ont-ils augmenté à Montferrat (83131) ?
Sur cinq ans, le prix des appartements a augmenté de 10,46 %. Sur cinq ans, le prix des maisons a augmenté de 10,81 %.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison à Montferrat (83131) ?
Au prix moyen, un appartement ancien se négocie à 1 405 €/m² et une maison à 2 911 €/m² à Montferrat (83131). Acheter une maison revient ainsi environ 107 % plus cher au m² qu'un appartement.
Quel budget pour un appartement de 50 m² à Montferrat (83131) ?
Au prix moyen actuel, comptez environ 70 250 € pour un appartement ancien de 50 m² à Montferrat (83131), hors frais de notaire.
Comment est calculé le prix au m² à Montferrat (83131) ?
Le prix au m² à Montferrat (83131) est calculé à partir de 82 ventes immobilières réellement enregistrées dans l'ancien, dont 32 pour les appartements et 50 pour les maisons, issues des données publiées par l'État (DVF+ DGFIP/DGALN/Cerema) et enrichies par Indik.immo. Il reflète des transactions récentes, et non des biens actuellement en vente.
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