Prix immobilier à Nérac (47600)
Prix au m² à Nérac (47600)
À Nérac (47600), le prix moyen d'une maison ancienne (1 566 €/m²) se situe 6 % sous la moyenne constatée en Lot-et-Garonne (47), à 1 667 €/m². Il reste 28 % sous la moyenne nationale (2 165 €/m²). Sur cinq ans, les prix y ont progressé de 5,9 %, contre +7,6 % en Lot-et-Garonne (47).
Évolution des prix au m² à Nérac (47600)
Voir le détail année par année
| Année | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2025 | 1 566 €/m² | 77 |
| 2024 | 1 619 €/m² | 57 |
| 2023 | 1 742 €/m² | 65 |
| 2022 | 1 684 €/m² | 93 |
| 2021 | 1 479 €/m² | 80 |
| 2020 | 1 496 €/m² | 65 |
| 2019 | 1 412 €/m² | 76 |
| 2018 | 1 255 €/m² | 80 |
| 2017 | 1 457 €/m² | 67 |
| 2016 | 1 356 €/m² | 72 |
| 2015 | 1 403 €/m² | 48 |
| 2014 | 1 314 €/m² | 43 |
Résumé des prix au m²
| Appartements | Maisons | |
|---|---|---|
| Prix au m² | 1 483 € | 1 566 € |
| Prix au m² haut | 1 944 € | 2 076 € |
| Prix au m² bas | 1 137 € | 1 149 € |
| Variation sur 1 an (%) | 4.14 % | -3.27 % |
| Variation sur 1 an (€/m²) | 59 € | -53 € |
| Variation sur 5 ans (%) | 9.45 % | 5.88 % |
| Variation sur 5 ans (€/m²) | 128 € | 87 € |
Secteur analysé : Nérac
Questions fréquentes sur le prix de l'immobilier à Nérac (47600)
À Nérac (47600), un appartement ancien se négocie en moyenne 1 483 €/m², en hausse de 9,45 % sur cinq ans.
Quel est le prix au m² à Nérac (47600) ?
Le prix moyen de l'immobilier ancien à Nérac (47600) est de 1 483 €/m² pour un appartement et de 1 566 €/m² pour une maison.
Quelle est la fourchette de prix au m² à Nérac (47600) ?
À Nérac (47600), les prix au m² s'échelonnent de 1 137 €/m² à 1 944 €/m² pour un appartement et de 1 149 €/m² à 2 076 €/m² pour une maison.
Les prix de l'immobilier ont-ils augmenté à Nérac (47600) ?
Sur cinq ans, le prix des appartements a augmenté de 9,45 %. Sur cinq ans, le prix des maisons a augmenté de 5,88 %.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison à Nérac (47600) ?
Au prix moyen, un appartement ancien se négocie à 1 483 €/m² et une maison à 1 566 €/m² à Nérac (47600). Acheter une maison revient ainsi environ 6 % plus cher au m² qu'un appartement.
Quel budget pour un appartement de 50 m² à Nérac (47600) ?
Au prix moyen actuel, comptez environ 74 150 € pour un appartement ancien de 50 m² à Nérac (47600), hors frais de notaire.
Comment est calculé le prix au m² à Nérac (47600) ?
Le prix au m² à Nérac (47600) est calculé à partir de 929 ventes immobilières réellement enregistrées dans l'ancien, dont 106 pour les appartements et 823 pour les maisons, issues des données publiées par l'État (DVF+ DGFIP/DGALN/Cerema) et enrichies par Indik.immo. Il reflète des transactions récentes, et non des biens actuellement en vente.
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