Prix immobilier à Néris-les-Bains (03310)
Prix au m² à Néris-les-Bains (03310)
À Néris-les-Bains (03310), le prix moyen d'une maison ancienne (1 169 €/m²) se situe 15 % sous la moyenne constatée en Allier (03), à 1 377 €/m². Il reste 46 % sous la moyenne nationale (2 165 €/m²). Sur cinq ans, les prix y ont progressé de 9,5 %, contre +10,2 % en Allier (03).
Évolution des prix au m² à Néris-les-Bains (03310)
Voir le détail année par année
| Année | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2025 | 1 169 €/m² | 25 |
| 2024 | 1 133 €/m² | 33 |
| 2023 | 1 415 €/m² | 24 |
| 2022 | 1 361 €/m² | 37 |
| 2021 | 1 068 €/m² | 35 |
| 2020 | 1 055 €/m² | 41 |
| 2019 | 1 058 €/m² | 27 |
| 2018 | 1 048 €/m² | 30 |
| 2017 | 983 €/m² | 20 |
| 2016 | 1 120 €/m² | 26 |
| 2015 | 985 €/m² | 23 |
| 2014 | 1 029 €/m² | 20 |
Résumé des prix au m²
| Appartements | Maisons | |
|---|---|---|
| Prix au m² | 950 € | 1 169 € |
| Prix au m² haut | 1 451 € | 1 677 € |
| Prix au m² bas | 682 € | 860 € |
| Variation sur 1 an (%) | 2.37 % | 3.18 % |
| Variation sur 1 an (€/m²) | 22 € | 36 € |
| Variation sur 5 ans (%) | 17.72 % | 9.46 % |
| Variation sur 5 ans (€/m²) | 143 € | 101 € |
Secteur analysé : Néris-les-Bains
Questions fréquentes sur le prix de l'immobilier à Néris-les-Bains (03310)
À Néris-les-Bains (03310), un appartement ancien se négocie en moyenne 950 €/m², en hausse de 17,72 % sur cinq ans.
Quel est le prix au m² à Néris-les-Bains (03310) ?
Le prix moyen de l'immobilier ancien à Néris-les-Bains (03310) est de 950 €/m² pour un appartement et de 1 169 €/m² pour une maison.
Quelle est la fourchette de prix au m² à Néris-les-Bains (03310) ?
À Néris-les-Bains (03310), les prix au m² s'échelonnent de 682 €/m² à 1 451 €/m² pour un appartement et de 860 €/m² à 1 677 €/m² pour une maison.
Les prix de l'immobilier ont-ils augmenté à Néris-les-Bains (03310) ?
Sur cinq ans, le prix des appartements a augmenté de 17,72 %. Sur cinq ans, le prix des maisons a augmenté de 9,46 %.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison à Néris-les-Bains (03310) ?
Au prix moyen, un appartement ancien se négocie à 950 €/m² et une maison à 1 169 €/m² à Néris-les-Bains (03310). Acheter une maison revient ainsi environ 23 % plus cher au m² qu'un appartement.
Quel budget pour un appartement de 50 m² à Néris-les-Bains (03310) ?
Au prix moyen actuel, comptez environ 47 500 € pour un appartement ancien de 50 m² à Néris-les-Bains (03310), hors frais de notaire.
Comment est calculé le prix au m² à Néris-les-Bains (03310) ?
Le prix au m² à Néris-les-Bains (03310) est calculé à partir de 420 ventes immobilières réellement enregistrées dans l'ancien, dont 79 pour les appartements et 341 pour les maisons, issues des données publiées par l'État (DVF+ DGFIP/DGALN/Cerema) et enrichies par Indik.immo. Il reflète des transactions récentes, et non des biens actuellement en vente.
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