Prix immobilier à Niort (79000)
Prix au m² à Niort (79000)
À Niort (79000), le prix moyen d'une maison ancienne (2 109 €/m²) se situe 42 % au-dessus de la moyenne constatée en Deux-Sèvres (79), à 1 481 €/m². Il est proche de la moyenne nationale (2 165 €/m²). Sur cinq ans, les prix y ont progressé de 13,6 %, contre +11,1 % en Deux-Sèvres (79).
Évolution des prix au m² à Niort (79000)
Voir le détail année par année
| Année | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2025 | 2 109 €/m² | 650 |
| 2024 | 2 024 €/m² | 580 |
| 2023 | 2 093 €/m² | 636 |
| 2022 | 2 072 €/m² | 789 |
| 2021 | 1 857 €/m² | 783 |
| 2020 | 1 708 €/m² | 738 |
| 2019 | 1 599 €/m² | 755 |
| 2018 | 1 528 €/m² | 716 |
| 2017 | 1 494 €/m² | 718 |
| 2016 | 1 519 €/m² | 561 |
| 2015 | 1 489 €/m² | 550 |
| 2014 | 1 540 €/m² | 482 |
Résumé des prix au m²
| Appartements | Maisons | |
|---|---|---|
| Prix au m² | 2 000 € | 2 109 € |
| Prix au m² haut | 2 561 € | 2 667 € |
| Prix au m² bas | 1 521 € | 1 641 € |
| Variation sur 1 an (%) | -4.31 % | 4.2 % |
| Variation sur 1 an (€/m²) | -90 € | 85 € |
| Variation sur 5 ans (%) | 22.55 % | 13.57 % |
| Variation sur 5 ans (€/m²) | 368 € | 252 € |
Secteur analysé : Niort
Questions fréquentes sur le prix de l'immobilier à Niort (79000)
À Niort (79000), un appartement ancien se négocie en moyenne 2 000 €/m², en hausse de 22,55 % sur cinq ans.
Quel est le prix au m² à Niort (79000) ?
Le prix moyen de l'immobilier ancien à Niort (79000) est de 2 000 €/m² pour un appartement et de 2 109 €/m² pour une maison.
Quelle est la fourchette de prix au m² à Niort (79000) ?
À Niort (79000), les prix au m² s'échelonnent de 1 521 €/m² à 2 561 €/m² pour un appartement et de 1 641 €/m² à 2 667 €/m² pour une maison.
Les prix de l'immobilier ont-ils augmenté à Niort (79000) ?
Sur cinq ans, le prix des appartements a augmenté de 22,55 %. Sur cinq ans, le prix des maisons a augmenté de 13,57 %.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison à Niort (79000) ?
Au prix moyen, un appartement ancien se négocie à 2 000 €/m² et une maison à 2 109 €/m² à Niort (79000). Acheter une maison revient ainsi environ 5 % plus cher au m² qu'un appartement.
Quel budget pour un appartement de 50 m² à Niort (79000) ?
Au prix moyen actuel, comptez environ 100 000 € pour un appartement ancien de 50 m² à Niort (79000), hors frais de notaire.
Comment est calculé le prix au m² à Niort (79000) ?
Le prix au m² à Niort (79000) est calculé à partir de 11 403 ventes immobilières réellement enregistrées dans l'ancien, dont 3 445 pour les appartements et 7 958 pour les maisons, issues des données publiées par l'État (DVF+ DGFIP/DGALN/Cerema) et enrichies par Indik.immo. Il reflète des transactions récentes, et non des biens actuellement en vente.
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