Prix immobilier à Nogent-le-Phaye (28630)
Prix au m² à Nogent-le-Phaye (28630)
À Nogent-le-Phaye (28630), le prix moyen d'une maison ancienne (2 176 €/m²) se situe 14 % au-dessus de la moyenne constatée en Eure-et-Loir (28), à 1 915 €/m². Il est proche de la moyenne nationale (2 165 €/m²). Sur cinq ans, les prix y ont progressé de 1,7 %, contre +1,7 % en Eure-et-Loir (28).
Évolution des prix au m² à Nogent-le-Phaye (28630)
Voir le détail année par année
| Année | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2025 | 2 176 €/m² | 5 |
| 2024 | 2 158 €/m² | 9 |
| 2023 | 2 272 €/m² | 12 |
| 2022 | 2 266 €/m² | 11 |
| 2021 | 2 139 €/m² | 10 |
| 2020 | 1 997 €/m² | 8 |
| 2019 | 1 947 €/m² | 8 |
| 2018 | 1 859 €/m² | 9 |
| 2017 | 1 894 €/m² | 9 |
| 2016 | 1 862 €/m² | 12 |
| 2015 | 1 894 €/m² | 6 |
| 2014 | 1 944 €/m² | 9 |
Résumé des prix au m²
| Appartements | Maisons | |
|---|---|---|
| Prix au m² | 4 663 € | 2 176 € |
| Prix au m² haut | 6 006 € | 2 937 € |
| Prix au m² bas | 3 454 € | 1 683 € |
| Variation sur 1 an (%) | 1.37 % | 0.83 % |
| Variation sur 1 an (€/m²) | 63 € | 18 € |
| Variation sur 5 ans (%) | 2.21 % | 1.73 % |
| Variation sur 5 ans (€/m²) | 101 € | 37 € |
Secteur analysé : Nogent-le-Phaye
Questions fréquentes sur le prix de l'immobilier à Nogent-le-Phaye (28630)
À Nogent-le-Phaye (28630), un appartement ancien se négocie en moyenne 4 663 €/m², en hausse de 2,21 % sur cinq ans.
Quel est le prix au m² à Nogent-le-Phaye (28630) ?
Le prix moyen de l'immobilier ancien à Nogent-le-Phaye (28630) est de 4 663 €/m² pour un appartement et de 2 176 €/m² pour une maison.
Quelle est la fourchette de prix au m² à Nogent-le-Phaye (28630) ?
À Nogent-le-Phaye (28630), les prix au m² s'échelonnent de 3 454 €/m² à 6 006 €/m² pour un appartement et de 1 683 €/m² à 2 937 €/m² pour une maison.
Les prix de l'immobilier ont-ils augmenté à Nogent-le-Phaye (28630) ?
Sur cinq ans, le prix des appartements a augmenté de 2,21 %. Sur cinq ans, le prix des maisons a augmenté de 1,73 %.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison à Nogent-le-Phaye (28630) ?
Au prix moyen, un appartement ancien se négocie à 4 663 €/m² et une maison à 2 176 €/m² à Nogent-le-Phaye (28630). Acheter un appartement revient ainsi environ 114 % plus cher au m² qu'une maison.
Quel budget pour un appartement de 50 m² à Nogent-le-Phaye (28630) ?
Au prix moyen actuel, comptez environ 233 150 € pour un appartement ancien de 50 m² à Nogent-le-Phaye (28630), hors frais de notaire.
Comment est calculé le prix au m² à Nogent-le-Phaye (28630) ?
Le prix au m² à Nogent-le-Phaye (28630) est calculé à partir de 129 ventes immobilières réellement enregistrées dans l'ancien, dont 21 pour les appartements et 108 pour les maisons, issues des données publiées par l'État (DVF+ DGFIP/DGALN/Cerema) et enrichies par Indik.immo. Il reflète des transactions récentes, et non des biens actuellement en vente.
Estimer un bien à Nogent-le-Phaye (28630)
Estimation gratuite fondée sur les ventes réelles (DVF), avec rapport PDF détaillé - sans inscription.