Prix immobilier à Rouen (76000)
Prix au m² à Rouen (76000)
À Rouen (76000), le prix moyen d'un appartement ancien (2 783 €/m²) se situe 20 % au-dessus de la moyenne constatée en Seine-Maritime (76), à 2 322 €/m². Il reste 16 % sous la moyenne nationale (3 323 €/m²). Sur cinq ans, les prix y ont progressé de 2,5 %, contre +4,1 % en Seine-Maritime (76).
Évolution des prix au m² à Rouen (76000)
Voir le détail année par année
| Année | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2025 | 2 783 €/m² | 1 715 |
| 2024 | 2 762 €/m² | 1 519 |
| 2023 | 2 825 €/m² | 1 667 |
| 2022 | 2 904 €/m² | 2 076 |
| 2021 | 2 715 €/m² | 1 949 |
| 2020 | 2 541 €/m² | 1 749 |
| 2019 | 2 400 €/m² | 1 801 |
| 2018 | 2 333 €/m² | 1 612 |
| 2017 | 2 230 €/m² | 1 542 |
| 2016 | 2 183 €/m² | 1 399 |
| 2015 | 2 118 €/m² | 1 382 |
| 2014 | 2 188 €/m² | 1 113 |
Résumé des prix au m²
| Appartements | Maisons | |
|---|---|---|
| Prix au m² | 2 783 € | 2 847 € |
| Prix au m² haut | 3 580 € | 3 908 € |
| Prix au m² bas | 2 185 € | 2 105 € |
| Variation sur 1 an (%) | 0.76 % | -2.03 % |
| Variation sur 1 an (€/m²) | 21 € | -59 € |
| Variation sur 5 ans (%) | 2.5 % | 3.98 % |
| Variation sur 5 ans (€/m²) | 68 € | 109 € |
Secteur analysé : Rouen
Questions fréquentes sur le prix de l'immobilier à Rouen (76000)
À Rouen (76000), un appartement ancien se négocie en moyenne 2 783 €/m², en hausse de 2,5 % sur cinq ans.
Quel est le prix au m² à Rouen (76000) ?
Le prix moyen de l'immobilier ancien à Rouen (76000) est de 2 783 €/m² pour un appartement et de 2 847 €/m² pour une maison.
Quelle est la fourchette de prix au m² à Rouen (76000) ?
À Rouen (76000), les prix au m² s'échelonnent de 2 185 €/m² à 3 580 €/m² pour un appartement et de 2 105 €/m² à 3 908 €/m² pour une maison.
Les prix de l'immobilier ont-ils augmenté à Rouen (76000) ?
Sur cinq ans, le prix des appartements a augmenté de 2,5 %. Sur cinq ans, le prix des maisons a augmenté de 3,98 %.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison à Rouen (76000) ?
Au prix moyen, un appartement ancien se négocie à 2 783 €/m² et une maison à 2 847 €/m² à Rouen (76000). Acheter une maison revient ainsi environ 2 % plus cher au m² qu'un appartement.
Quel budget pour un appartement de 50 m² à Rouen (76000) ?
Au prix moyen actuel, comptez environ 139 150 € pour un appartement ancien de 50 m² à Rouen (76000), hors frais de notaire.
Comment est calculé le prix au m² à Rouen (76000) ?
Le prix au m² à Rouen (76000) est calculé à partir de 23 815 ventes immobilières réellement enregistrées dans l'ancien, dont 19 524 pour les appartements et 4 291 pour les maisons, issues des données publiées par l'État (DVF+ DGFIP/DGALN/Cerema) et enrichies par Indik.immo. Il reflète des transactions récentes, et non des biens actuellement en vente.
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