Prix immobilier à Saint-Benoît (97437)
Prix au m² à Saint-Benoît (97437)
À Saint-Benoît (97437), le prix moyen d'une maison ancienne (2 245 €/m²) se situe 26 % sous la moyenne constatée à La Réunion (974), à 3 035 €/m². Il se place 4 % au-dessus de la moyenne nationale (2 165 €/m²). Sur cinq ans, les prix y ont progressé de 11,4 %, contre +13 % à La Réunion (974).
Évolution des prix au m² à Saint-Benoît (97437)
Voir le détail année par année
| Année | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2025 | 2 245 €/m² | 77 |
| 2024 | 2 015 €/m² | 71 |
| 2023 | 2 201 €/m² | 86 |
| 2022 | 2 145 €/m² | 96 |
| 2021 | 2 015 €/m² | 105 |
| 2020 | 1 897 €/m² | 88 |
| 2019 | 1 708 €/m² | 76 |
| 2018 | 1 637 €/m² | 75 |
| 2017 | 1 770 €/m² | 71 |
| 2016 | 1 843 €/m² | 72 |
| 2015 | 1 677 €/m² | 58 |
| 2014 | 1 719 €/m² | 48 |
Résumé des prix au m²
| Appartements | Maisons | |
|---|---|---|
| Prix au m² | 1 553 € | 2 245 € |
| Prix au m² haut | 2 252 € | 3 185 € |
| Prix au m² bas | 1 220 € | 1 691 € |
| Variation sur 1 an (%) | 6.01 % | 11.41 % |
| Variation sur 1 an (€/m²) | 88 € | 230 € |
| Variation sur 5 ans (%) | 24.54 % | 11.41 % |
| Variation sur 5 ans (€/m²) | 306 € | 230 € |
Secteur analysé : Saint-Benoît
Questions fréquentes sur le prix de l'immobilier à Saint-Benoît (97437)
À Saint-Benoît (97437), un appartement ancien se négocie en moyenne 1 553 €/m², en hausse de 24,54 % sur cinq ans.
Quel est le prix au m² à Saint-Benoît (97437) ?
Le prix moyen de l'immobilier ancien à Saint-Benoît (97437) est de 1 553 €/m² pour un appartement et de 2 245 €/m² pour une maison.
Quelle est la fourchette de prix au m² à Saint-Benoît (97437) ?
À Saint-Benoît (97437), les prix au m² s'échelonnent de 1 220 €/m² à 2 252 €/m² pour un appartement et de 1 691 €/m² à 3 185 €/m² pour une maison.
Les prix de l'immobilier ont-ils augmenté à Saint-Benoît (97437) ?
Sur cinq ans, le prix des appartements a augmenté de 24,54 %. Sur cinq ans, le prix des maisons a augmenté de 11,41 %.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison à Saint-Benoît (97437) ?
Au prix moyen, un appartement ancien se négocie à 1 553 €/m² et une maison à 2 245 €/m² à Saint-Benoît (97437). Acheter une maison revient ainsi environ 45 % plus cher au m² qu'un appartement.
Quel budget pour un appartement de 50 m² à Saint-Benoît (97437) ?
Au prix moyen actuel, comptez environ 77 650 € pour un appartement ancien de 50 m² à Saint-Benoît (97437), hors frais de notaire.
Comment est calculé le prix au m² à Saint-Benoît (97437) ?
Le prix au m² à Saint-Benoît (97437) est calculé à partir de 1 051 ventes immobilières réellement enregistrées dans l'ancien, dont 128 pour les appartements et 923 pour les maisons, issues des données publiées par l'État (DVF+ DGFIP/DGALN/Cerema) et enrichies par Indik.immo. Il reflète des transactions récentes, et non des biens actuellement en vente.
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