Prix immobilier à Saint-Genest-Malifaux (42660)
Prix au m² à Saint-Genest-Malifaux (42660)
À Saint-Genest-Malifaux (42660), le prix moyen d'une maison ancienne (2 376 €/m²) se situe 8 % au-dessus de la moyenne constatée en Loire (42), à 2 198 €/m². Il se place 10 % au-dessus de la moyenne nationale (2 165 €/m²). Sur cinq ans, les prix y ont reculé de 10,4 %, contre +6,6 % en Loire (42).
Évolution des prix au m² à Saint-Genest-Malifaux (42660)
Voir le détail année par année
| Année | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2025 | 2 376 €/m² | 17 |
| 2024 | 2 346 €/m² | 14 |
| 2023 | 2 349 €/m² | 12 |
| 2022 | 2 385 €/m² | 17 |
| 2021 | 2 651 €/m² | 16 |
| 2020 | 2 073 €/m² | 17 |
| 2019 | 1 907 €/m² | 22 |
| 2018 | 1 677 €/m² | 19 |
| 2017 | 1 852 €/m² | 24 |
| 2016 | 1 856 €/m² | 13 |
| 2015 | 1 831 €/m² | 17 |
| 2014 | 1 842 €/m² | 14 |
Résumé des prix au m²
| Appartements | Maisons | |
|---|---|---|
| Prix au m² | 1 588 € | 2 376 € |
| Prix au m² haut | 2 330 € | 3 145 € |
| Prix au m² bas | 1 242 € | 1 826 € |
| Variation sur 1 an (%) | 2.72 % | 1.28 % |
| Variation sur 1 an (€/m²) | 42 € | 30 € |
| Variation sur 5 ans (%) | 7.15 % | -10.37 % |
| Variation sur 5 ans (€/m²) | 106 € | -275 € |
Secteur analysé : Saint-Genest-Malifaux
Questions fréquentes sur le prix de l'immobilier à Saint-Genest-Malifaux (42660)
À Saint-Genest-Malifaux (42660), un appartement ancien se négocie en moyenne 1 588 €/m², en hausse de 7,15 % sur cinq ans.
Quel est le prix au m² à Saint-Genest-Malifaux (42660) ?
Le prix moyen de l'immobilier ancien à Saint-Genest-Malifaux (42660) est de 1 588 €/m² pour un appartement et de 2 376 €/m² pour une maison.
Quelle est la fourchette de prix au m² à Saint-Genest-Malifaux (42660) ?
À Saint-Genest-Malifaux (42660), les prix au m² s'échelonnent de 1 242 €/m² à 2 330 €/m² pour un appartement et de 1 826 €/m² à 3 145 €/m² pour une maison.
Les prix de l'immobilier ont-ils augmenté à Saint-Genest-Malifaux (42660) ?
Sur cinq ans, le prix des appartements a augmenté de 7,15 %. Sur cinq ans, le prix des maisons a baissé de 10,37 %.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison à Saint-Genest-Malifaux (42660) ?
Au prix moyen, un appartement ancien se négocie à 1 588 €/m² et une maison à 2 376 €/m² à Saint-Genest-Malifaux (42660). Acheter une maison revient ainsi environ 50 % plus cher au m² qu'un appartement.
Quel budget pour un appartement de 50 m² à Saint-Genest-Malifaux (42660) ?
Au prix moyen actuel, comptez environ 79 400 € pour un appartement ancien de 50 m² à Saint-Genest-Malifaux (42660), hors frais de notaire.
Comment est calculé le prix au m² à Saint-Genest-Malifaux (42660) ?
Le prix au m² à Saint-Genest-Malifaux (42660) est calculé à partir de 283 ventes immobilières réellement enregistrées dans l'ancien, dont 81 pour les appartements et 202 pour les maisons, issues des données publiées par l'État (DVF+ DGFIP/DGALN/Cerema) et enrichies par Indik.immo. Il reflète des transactions récentes, et non des biens actuellement en vente.
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