Prix immobilier à Saint-Germain-Lespinasse (42640)
Prix au m² à Saint-Germain-Lespinasse (42640)
À Saint-Germain-Lespinasse (42640), le prix moyen d'une maison ancienne (1 795 €/m²) se situe 18 % sous la moyenne constatée en Loire (42), à 2 198 €/m². Il reste 17 % sous la moyenne nationale (2 165 €/m²). Sur cinq ans, les prix y ont progressé de 6,6 %, contre +6,6 % en Loire (42).
Évolution des prix au m² à Saint-Germain-Lespinasse (42640)
Voir le détail année par année
| Année | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2025 | 1 795 €/m² | 7 |
| 2024 | 1 772 €/m² | 5 |
| 2023 | 1 823 €/m² | 7 |
| 2022 | 1 851 €/m² | 13 |
| 2021 | 1 684 €/m² | 5 |
| 2020 | 1 554 €/m² | 13 |
| 2019 | 1 484 €/m² | 17 |
| 2018 | 1 444 €/m² | 9 |
| 2017 | 1 401 €/m² | 6 |
| 2016 | 1 402 €/m² | 9 |
| 2015 | 1 383 €/m² | 7 |
| 2014 | 1 391 €/m² | 3 |
Résumé des prix au m²
| Appartements | Maisons | |
|---|---|---|
| Prix au m² | 1 355 € | 1 795 € |
| Prix au m² haut | 1 984 € | 2 375 € |
| Prix au m² bas | 1 051 € | 1 379 € |
| Variation sur 1 an (%) | 2.73 % | 1.3 % |
| Variation sur 1 an (€/m²) | 36 € | 23 € |
| Variation sur 5 ans (%) | 7.2 % | 6.59 % |
| Variation sur 5 ans (€/m²) | 91 € | 111 € |
Secteur analysé : Saint-Germain-Lespinasse
Questions fréquentes sur le prix de l'immobilier à Saint-Germain-Lespinasse (42640)
À Saint-Germain-Lespinasse (42640), un appartement ancien se négocie en moyenne 1 355 €/m², en hausse de 7,2 % sur cinq ans.
Quel est le prix au m² à Saint-Germain-Lespinasse (42640) ?
Le prix moyen de l'immobilier ancien à Saint-Germain-Lespinasse (42640) est de 1 355 €/m² pour un appartement et de 1 795 €/m² pour une maison.
Quelle est la fourchette de prix au m² à Saint-Germain-Lespinasse (42640) ?
À Saint-Germain-Lespinasse (42640), les prix au m² s'échelonnent de 1 051 €/m² à 1 984 €/m² pour un appartement et de 1 379 €/m² à 2 375 €/m² pour une maison.
Les prix de l'immobilier ont-ils augmenté à Saint-Germain-Lespinasse (42640) ?
Sur cinq ans, le prix des appartements a augmenté de 7,2 %. Sur cinq ans, le prix des maisons a augmenté de 6,59 %.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison à Saint-Germain-Lespinasse (42640) ?
Au prix moyen, un appartement ancien se négocie à 1 355 €/m² et une maison à 1 795 €/m² à Saint-Germain-Lespinasse (42640). Acheter une maison revient ainsi environ 32 % plus cher au m² qu'un appartement.
Quel budget pour un appartement de 50 m² à Saint-Germain-Lespinasse (42640) ?
Au prix moyen actuel, comptez environ 67 750 € pour un appartement ancien de 50 m² à Saint-Germain-Lespinasse (42640), hors frais de notaire.
Comment est calculé le prix au m² à Saint-Germain-Lespinasse (42640) ?
Le prix au m² à Saint-Germain-Lespinasse (42640) est calculé à partir de 179 ventes immobilières réellement enregistrées dans l'ancien, dont 78 pour les appartements et 101 pour les maisons, issues des données publiées par l'État (DVF+ DGFIP/DGALN/Cerema) et enrichies par Indik.immo. Il reflète des transactions récentes, et non des biens actuellement en vente.
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