Prix immobilier à Saint-Jean-Saint-Nicolas (05260)
Prix au m² à Saint-Jean-Saint-Nicolas (05260)
À Saint-Jean-Saint-Nicolas (05260), le prix moyen d'une maison ancienne (2 983 €/m²) se situe 4 % sous la moyenne constatée en Hautes-Alpes (05), à 3 101 €/m². Il se place 38 % au-dessus de la moyenne nationale (2 165 €/m²). Sur cinq ans, les prix y ont progressé de 18,7 %, contre +18,7 % en Hautes-Alpes (05).
Évolution des prix au m² à Saint-Jean-Saint-Nicolas (05260)
Voir le détail année par année
| Année | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2025 | 2 983 €/m² | 7 |
| 2024 | 2 888 €/m² | 10 |
| 2023 | 2 985 €/m² | 4 |
| 2022 | 2 705 €/m² | 13 |
| 2021 | 2 513 €/m² | 8 |
| 2020 | 2 420 €/m² | 12 |
| 2019 | 2 314 €/m² | 11 |
| 2018 | 2 250 €/m² | 13 |
| 2017 | 2 232 €/m² | 13 |
| 2016 | 2 215 €/m² | 6 |
| 2015 | 2 177 €/m² | 9 |
| 2014 | 2 256 €/m² | 3 |
Résumé des prix au m²
| Appartements | Maisons | |
|---|---|---|
| Prix au m² | 2 156 € | 2 983 € |
| Prix au m² haut | 3 030 € | 4 312 € |
| Prix au m² bas | 1 623 € | 2 219 € |
| Variation sur 1 an (%) | 5.63 % | 3.29 % |
| Variation sur 1 an (€/m²) | 115 € | 95 € |
| Variation sur 5 ans (%) | 27.73 % | 18.7 % |
| Variation sur 5 ans (€/m²) | 468 € | 470 € |
Secteur analysé : Saint-Jean-Saint-Nicolas
Questions fréquentes sur le prix de l'immobilier à Saint-Jean-Saint-Nicolas (05260)
À Saint-Jean-Saint-Nicolas (05260), un appartement ancien se négocie en moyenne 2 156 €/m², en hausse de 27,73 % sur cinq ans.
Quel est le prix au m² à Saint-Jean-Saint-Nicolas (05260) ?
Le prix moyen de l'immobilier ancien à Saint-Jean-Saint-Nicolas (05260) est de 2 156 €/m² pour un appartement et de 2 983 €/m² pour une maison.
Quelle est la fourchette de prix au m² à Saint-Jean-Saint-Nicolas (05260) ?
À Saint-Jean-Saint-Nicolas (05260), les prix au m² s'échelonnent de 1 623 €/m² à 3 030 €/m² pour un appartement et de 2 219 €/m² à 4 312 €/m² pour une maison.
Les prix de l'immobilier ont-ils augmenté à Saint-Jean-Saint-Nicolas (05260) ?
Sur cinq ans, le prix des appartements a augmenté de 27,73 %. Sur cinq ans, le prix des maisons a augmenté de 18,7 %.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison à Saint-Jean-Saint-Nicolas (05260) ?
Au prix moyen, un appartement ancien se négocie à 2 156 €/m² et une maison à 2 983 €/m² à Saint-Jean-Saint-Nicolas (05260). Acheter une maison revient ainsi environ 38 % plus cher au m² qu'un appartement.
Quel budget pour un appartement de 50 m² à Saint-Jean-Saint-Nicolas (05260) ?
Au prix moyen actuel, comptez environ 107 800 € pour un appartement ancien de 50 m² à Saint-Jean-Saint-Nicolas (05260), hors frais de notaire.
Comment est calculé le prix au m² à Saint-Jean-Saint-Nicolas (05260) ?
Le prix au m² à Saint-Jean-Saint-Nicolas (05260) est calculé à partir de 173 ventes immobilières réellement enregistrées dans l'ancien, dont 64 pour les appartements et 109 pour les maisons, issues des données publiées par l'État (DVF+ DGFIP/DGALN/Cerema) et enrichies par Indik.immo. Il reflète des transactions récentes, et non des biens actuellement en vente.
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