Prix immobilier à Saint-Nicolas (62223)
Prix au m² à Saint-Nicolas (62223)
À Saint-Nicolas (62223), le prix moyen d'une maison ancienne (1 864 €/m²) se situe 6 % au-dessus de la moyenne constatée en Pas-de-Calais (62), à 1 762 €/m². Il reste 14 % sous la moyenne nationale (2 165 €/m²). Sur cinq ans, les prix y ont progressé de 10 %, contre +6,3 % en Pas-de-Calais (62).
Évolution des prix au m² à Saint-Nicolas (62223)
Voir le détail année par année
| Année | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2025 | 1 864 €/m² | 36 |
| 2024 | 1 741 €/m² | 29 |
| 2023 | 1 712 €/m² | 41 |
| 2022 | 1 778 €/m² | 35 |
| 2021 | 1 694 €/m² | 27 |
| 2020 | 1 580 €/m² | 28 |
| 2019 | 1 498 €/m² | 50 |
| 2018 | 1 446 €/m² | 43 |
| 2017 | 1 464 €/m² | 29 |
| 2016 | 1 462 €/m² | 31 |
| 2015 | 1 469 €/m² | 34 |
| 2014 | 1 469 €/m² | 28 |
Résumé des prix au m²
| Appartements | Maisons | |
|---|---|---|
| Prix au m² | 3 160 € | 1 864 € |
| Prix au m² haut | 6 590 € | 2 490 € |
| Prix au m² bas | 2 193 € | 1 450 € |
| Variation sur 1 an (%) | -3.69 % | 7.06 % |
| Variation sur 1 an (€/m²) | -121 € | 123 € |
| Variation sur 5 ans (%) | 3.47 % | 10.04 % |
| Variation sur 5 ans (€/m²) | 106 € | 170 € |
Secteur analysé : Saint-Nicolas
Questions fréquentes sur le prix de l'immobilier à Saint-Nicolas (62223)
À Saint-Nicolas (62223), un appartement ancien se négocie en moyenne 3 160 €/m², en hausse de 3,47 % sur cinq ans.
Quel est le prix au m² à Saint-Nicolas (62223) ?
Le prix moyen de l'immobilier ancien à Saint-Nicolas (62223) est de 3 160 €/m² pour un appartement et de 1 864 €/m² pour une maison.
Quelle est la fourchette de prix au m² à Saint-Nicolas (62223) ?
À Saint-Nicolas (62223), les prix au m² s'échelonnent de 2 193 €/m² à 6 590 €/m² pour un appartement et de 1 450 €/m² à 2 490 €/m² pour une maison.
Les prix de l'immobilier ont-ils augmenté à Saint-Nicolas (62223) ?
Sur cinq ans, le prix des appartements a augmenté de 3,47 %. Sur cinq ans, le prix des maisons a augmenté de 10,04 %.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison à Saint-Nicolas (62223) ?
Au prix moyen, un appartement ancien se négocie à 3 160 €/m² et une maison à 1 864 €/m² à Saint-Nicolas (62223). Acheter un appartement revient ainsi environ 70 % plus cher au m² qu'une maison.
Quel budget pour un appartement de 50 m² à Saint-Nicolas (62223) ?
Au prix moyen actuel, comptez environ 158 000 € pour un appartement ancien de 50 m² à Saint-Nicolas (62223), hors frais de notaire.
Comment est calculé le prix au m² à Saint-Nicolas (62223) ?
Le prix au m² à Saint-Nicolas (62223) est calculé à partir de 454 ventes immobilières réellement enregistrées dans l'ancien, dont 43 pour les appartements et 411 pour les maisons, issues des données publiées par l'État (DVF+ DGFIP/DGALN/Cerema) et enrichies par Indik.immo. Il reflète des transactions récentes, et non des biens actuellement en vente.
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