Prix immobilier à Saint-Omer (62500)
Prix au m² à Saint-Omer (62500)
À Saint-Omer (62500), le prix moyen d'une maison ancienne (1 570 €/m²) se situe 11 % sous la moyenne constatée en Pas-de-Calais (62), à 1 762 €/m². Il reste 27 % sous la moyenne nationale (2 165 €/m²). Sur cinq ans, les prix y ont progressé de 9,3 %, contre +6,3 % en Pas-de-Calais (62).
Évolution des prix au m² à Saint-Omer (62500)
Voir le détail année par année
| Année | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2025 | 1 570 €/m² | 99 |
| 2024 | 1 632 €/m² | 91 |
| 2023 | 1 497 €/m² | 97 |
| 2022 | 1 490 €/m² | 134 |
| 2021 | 1 437 €/m² | 124 |
| 2020 | 1 293 €/m² | 126 |
| 2019 | 1 401 €/m² | 105 |
| 2018 | 1 311 €/m² | 91 |
| 2017 | 1 411 €/m² | 94 |
| 2016 | 1 404 €/m² | 80 |
| 2015 | 1 236 €/m² | 97 |
| 2014 | 1 312 €/m² | 70 |
Résumé des prix au m²
| Appartements | Maisons | |
|---|---|---|
| Prix au m² | 1 689 € | 1 570 € |
| Prix au m² haut | 2 862 € | 2 121 € |
| Prix au m² bas | 1 273 € | 1 215 € |
| Variation sur 1 an (%) | -3.82 % | -3.8 % |
| Variation sur 1 an (€/m²) | -67 € | -62 € |
| Variation sur 5 ans (%) | 10.18 % | 9.26 % |
| Variation sur 5 ans (€/m²) | 156 € | 133 € |
Secteur analysé : Saint-Omer
Questions fréquentes sur le prix de l'immobilier à Saint-Omer (62500)
À Saint-Omer (62500), un appartement ancien se négocie en moyenne 1 689 €/m², en hausse de 10,18 % sur cinq ans.
Quel est le prix au m² à Saint-Omer (62500) ?
Le prix moyen de l'immobilier ancien à Saint-Omer (62500) est de 1 689 €/m² pour un appartement et de 1 570 €/m² pour une maison.
Quelle est la fourchette de prix au m² à Saint-Omer (62500) ?
À Saint-Omer (62500), les prix au m² s'échelonnent de 1 273 €/m² à 2 862 €/m² pour un appartement et de 1 215 €/m² à 2 121 €/m² pour une maison.
Les prix de l'immobilier ont-ils augmenté à Saint-Omer (62500) ?
Sur cinq ans, le prix des appartements a augmenté de 10,18 %. Sur cinq ans, le prix des maisons a augmenté de 9,26 %.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison à Saint-Omer (62500) ?
Au prix moyen, un appartement ancien se négocie à 1 689 €/m² et une maison à 1 570 €/m² à Saint-Omer (62500). Acheter un appartement revient ainsi environ 8 % plus cher au m² qu'une maison.
Quel budget pour un appartement de 50 m² à Saint-Omer (62500) ?
Au prix moyen actuel, comptez environ 84 450 € pour un appartement ancien de 50 m² à Saint-Omer (62500), hors frais de notaire.
Comment est calculé le prix au m² à Saint-Omer (62500) ?
Le prix au m² à Saint-Omer (62500) est calculé à partir de 1 837 ventes immobilières réellement enregistrées dans l'ancien, dont 629 pour les appartements et 1 208 pour les maisons, issues des données publiées par l'État (DVF+ DGFIP/DGALN/Cerema) et enrichies par Indik.immo. Il reflète des transactions récentes, et non des biens actuellement en vente.
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