Prix immobilier à Semblançay (37360)
Prix au m² à Semblançay (37360)
À Semblançay (37360), le prix moyen d'un appartement ancien (2 629 €/m²) se situe 4 % sous la moyenne constatée en Indre-et-Loire (37), à 2 733 €/m². Il reste 21 % sous la moyenne nationale (3 323 €/m²). Sur cinq ans, les prix y ont progressé de 3,4 %, contre +7,2 % en Indre-et-Loire (37).
Évolution des prix au m² à Semblançay (37360)
Voir le détail année par année
| Année | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2025 | 2 629 €/m² | 26 |
| 2024 | 2 591 €/m² | 12 |
| 2023 | 2 696 €/m² | 20 |
| 2022 | 2 353 €/m² | 28 |
| 2021 | 2 542 €/m² | 19 |
| 2020 | 2 386 €/m² | 27 |
| 2019 | 2 107 €/m² | 19 |
| 2018 | 2 110 €/m² | 14 |
| 2017 | 1 951 €/m² | 16 |
| 2016 | 1 934 €/m² | 13 |
| 2015 | 1 950 €/m² | 8 |
| 2014 | 2 006 €/m² | 14 |
Résumé des prix au m²
| Appartements | Maisons | |
|---|---|---|
| Prix au m² | 2 629 € | 2 348 € |
| Prix au m² haut | 3 347 € | 3 184 € |
| Prix au m² bas | 2 003 € | 1 773 € |
| Variation sur 1 an (%) | 1.47 % | 1.6 % |
| Variation sur 1 an (€/m²) | 38 € | 37 € |
| Variation sur 5 ans (%) | 3.42 % | -1.3 % |
| Variation sur 5 ans (€/m²) | 87 € | -31 € |
Secteur analysé : Semblançay
Questions fréquentes sur le prix de l'immobilier à Semblançay (37360)
À Semblançay (37360), un appartement ancien se négocie en moyenne 2 629 €/m², en hausse de 3,42 % sur cinq ans.
Quel est le prix au m² à Semblançay (37360) ?
Le prix moyen de l'immobilier ancien à Semblançay (37360) est de 2 629 €/m² pour un appartement et de 2 348 €/m² pour une maison.
Quelle est la fourchette de prix au m² à Semblançay (37360) ?
À Semblançay (37360), les prix au m² s'échelonnent de 2 003 €/m² à 3 347 €/m² pour un appartement et de 1 773 €/m² à 3 184 €/m² pour une maison.
Les prix de l'immobilier ont-ils augmenté à Semblançay (37360) ?
Sur cinq ans, le prix des appartements a augmenté de 3,42 %. Sur cinq ans, le prix des maisons a baissé de 1,3 %.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison à Semblançay (37360) ?
Au prix moyen, un appartement ancien se négocie à 2 629 €/m² et une maison à 2 348 €/m² à Semblançay (37360). Acheter un appartement revient ainsi environ 12 % plus cher au m² qu'une maison.
Quel budget pour un appartement de 50 m² à Semblançay (37360) ?
Au prix moyen actuel, comptez environ 131 450 € pour un appartement ancien de 50 m² à Semblançay (37360), hors frais de notaire.
Comment est calculé le prix au m² à Semblançay (37360) ?
Le prix au m² à Semblançay (37360) est calculé à partir de 414 ventes immobilières réellement enregistrées dans l'ancien, dont 216 pour les appartements et 198 pour les maisons, issues des données publiées par l'État (DVF+ DGFIP/DGALN/Cerema) et enrichies par Indik.immo. Il reflète des transactions récentes, et non des biens actuellement en vente.
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