Prix immobilier à Simandres (69360)
Prix au m² à Simandres (69360)
À Simandres (69360), le prix moyen d'une maison ancienne (3 547 €/m²) se situe 5 % sous la moyenne constatée en Rhône (69), à 3 753 €/m². Il se place 64 % au-dessus de la moyenne nationale (2 165 €/m²). Sur cinq ans, les prix y ont reculé de 6,2 %, contre -6,2 % en Rhône (69).
Évolution des prix au m² à Simandres (69360)
Voir le détail année par année
| Année | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2025 | 3 547 €/m² | 9 |
| 2024 | 3 608 €/m² | 4 |
| 2023 | 3 937 €/m² | 5 |
| 2022 | 4 109 €/m² | 10 |
| 2021 | 3 780 €/m² | 15 |
| 2020 | 3 411 €/m² | 6 |
| 2019 | 3 167 €/m² | 13 |
| 2018 | 3 012 €/m² | 10 |
| 2017 | 2 868 €/m² | 18 |
| 2016 | 2 735 €/m² | 10 |
| 2015 | 2 681 €/m² | 11 |
| 2014 | 2 720 €/m² | 8 |
Résumé des prix au m²
| Appartements | Maisons | |
|---|---|---|
| Prix au m² | 3 606 € | 3 547 € |
| Prix au m² haut | 4 747 € | 4 785 € |
| Prix au m² bas | 2 779 € | 2 764 € |
| Variation sur 1 an (%) | 0.73 % | -1.69 % |
| Variation sur 1 an (€/m²) | 26 € | -61 € |
| Variation sur 5 ans (%) | -6.26 % | -6.16 % |
| Variation sur 5 ans (€/m²) | -241 € | -233 € |
Secteur analysé : Simandres
Questions fréquentes sur le prix de l'immobilier à Simandres (69360)
À Simandres (69360), un appartement ancien se négocie en moyenne 3 606 €/m², en baisse de 6,26 % sur cinq ans.
Quel est le prix au m² à Simandres (69360) ?
Le prix moyen de l'immobilier ancien à Simandres (69360) est de 3 606 €/m² pour un appartement et de 3 547 €/m² pour une maison.
Quelle est la fourchette de prix au m² à Simandres (69360) ?
À Simandres (69360), les prix au m² s'échelonnent de 2 779 €/m² à 4 747 €/m² pour un appartement et de 2 764 €/m² à 4 785 €/m² pour une maison.
Les prix de l'immobilier ont-ils augmenté à Simandres (69360) ?
Sur cinq ans, le prix des appartements a baissé de 6,26 %. Sur cinq ans, le prix des maisons a baissé de 6,16 %.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison à Simandres (69360) ?
Au prix moyen, un appartement ancien se négocie à 3 606 €/m² et une maison à 3 547 €/m² à Simandres (69360). Acheter un appartement revient ainsi environ 2 % plus cher au m² qu'une maison.
Quel budget pour un appartement de 50 m² à Simandres (69360) ?
Au prix moyen actuel, comptez environ 180 300 € pour un appartement ancien de 50 m² à Simandres (69360), hors frais de notaire.
Comment est calculé le prix au m² à Simandres (69360) ?
Le prix au m² à Simandres (69360) est calculé à partir de 189 ventes immobilières réellement enregistrées dans l'ancien, dont 70 pour les appartements et 119 pour les maisons, issues des données publiées par l'État (DVF+ DGFIP/DGALN/Cerema) et enrichies par Indik.immo. Il reflète des transactions récentes, et non des biens actuellement en vente.
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