Prix immobilier à Spéracèdes (06530)
Prix au m² à Spéracèdes (06530)
À Spéracèdes (06530), le prix moyen d'une maison ancienne (4 899 €/m²) se situe 15 % sous la moyenne constatée en Alpes-Maritimes (06), à 5 732 €/m². Il se place 126 % au-dessus de la moyenne nationale (2 165 €/m²). Sur cinq ans, les prix y ont progressé de 18,6 %, contre +13 % en Alpes-Maritimes (06).
Évolution des prix au m² à Spéracèdes (06530)
Voir le détail année par année
| Année | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2025 | 4 899 €/m² | 14 |
| 2024 | 4 973 €/m² | 18 |
| 2023 | 4 743 €/m² | 19 |
| 2022 | 4 662 €/m² | 32 |
| 2021 | 4 132 €/m² | 31 |
| 2020 | 4 367 €/m² | 23 |
| 2019 | 3 833 €/m² | 17 |
| 2018 | 3 912 €/m² | 24 |
| 2017 | 3 786 €/m² | 13 |
| 2016 | 3 685 €/m² | 13 |
| 2015 | 3 985 €/m² | 17 |
| 2014 | 3 851 €/m² | 20 |
Résumé des prix au m²
| Appartements | Maisons | |
|---|---|---|
| Prix au m² | 3 956 € | 4 899 € |
| Prix au m² haut | 5 530 € | 7 558 € |
| Prix au m² bas | 3 099 € | 3 761 € |
| Variation sur 1 an (%) | 2.49 % | -1.49 % |
| Variation sur 1 an (€/m²) | 96 € | -74 € |
| Variation sur 5 ans (%) | 15.91 % | 18.56 % |
| Variation sur 5 ans (€/m²) | 543 € | 767 € |
Secteur analysé : Spéracèdes
Questions fréquentes sur le prix de l'immobilier à Spéracèdes (06530)
À Spéracèdes (06530), un appartement ancien se négocie en moyenne 3 956 €/m², en hausse de 15,91 % sur cinq ans.
Quel est le prix au m² à Spéracèdes (06530) ?
Le prix moyen de l'immobilier ancien à Spéracèdes (06530) est de 3 956 €/m² pour un appartement et de 4 899 €/m² pour une maison.
Quelle est la fourchette de prix au m² à Spéracèdes (06530) ?
À Spéracèdes (06530), les prix au m² s'échelonnent de 3 099 €/m² à 5 530 €/m² pour un appartement et de 3 761 €/m² à 7 558 €/m² pour une maison.
Les prix de l'immobilier ont-ils augmenté à Spéracèdes (06530) ?
Sur cinq ans, le prix des appartements a augmenté de 15,91 %. Sur cinq ans, le prix des maisons a augmenté de 18,56 %.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison à Spéracèdes (06530) ?
Au prix moyen, un appartement ancien se négocie à 3 956 €/m² et une maison à 4 899 €/m² à Spéracèdes (06530). Acheter une maison revient ainsi environ 24 % plus cher au m² qu'un appartement.
Quel budget pour un appartement de 50 m² à Spéracèdes (06530) ?
Au prix moyen actuel, comptez environ 197 800 € pour un appartement ancien de 50 m² à Spéracèdes (06530), hors frais de notaire.
Comment est calculé le prix au m² à Spéracèdes (06530) ?
Le prix au m² à Spéracèdes (06530) est calculé à partir de 269 ventes immobilières réellement enregistrées dans l'ancien, dont 28 pour les appartements et 241 pour les maisons, issues des données publiées par l'État (DVF+ DGFIP/DGALN/Cerema) et enrichies par Indik.immo. Il reflète des transactions récentes, et non des biens actuellement en vente.
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