Prix immobilier à Velaux (13880)
Prix au m² à Velaux (13880)
À Velaux (13880), le prix moyen d'une maison ancienne (4 640 €/m²) se situe 9 % au-dessus de la moyenne constatée en Bouches-du-Rhône (13), à 4 271 €/m². Il se place 114 % au-dessus de la moyenne nationale (2 165 €/m²). Sur cinq ans, les prix y ont progressé de 8 %, contre +6,8 % en Bouches-du-Rhône (13).
Évolution des prix au m² à Velaux (13880)
Voir le détail année par année
| Année | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2025 | 4 640 €/m² | 61 |
| 2024 | 4 529 €/m² | 58 |
| 2023 | 4 621 €/m² | 62 |
| 2022 | 4 653 €/m² | 69 |
| 2021 | 4 296 €/m² | 67 |
| 2020 | 3 838 €/m² | 64 |
| 2019 | 3 953 €/m² | 73 |
| 2018 | 3 721 €/m² | 63 |
| 2017 | 3 490 €/m² | 93 |
| 2016 | 3 478 €/m² | 68 |
| 2015 | 3 447 €/m² | 74 |
| 2014 | 3 467 €/m² | 37 |
Résumé des prix au m²
| Appartements | Maisons | |
|---|---|---|
| Prix au m² | 4 228 € | 4 640 € |
| Prix au m² haut | 6 049 € | 6 217 € |
| Prix au m² bas | 3 169 € | 3 771 € |
| Variation sur 1 an (%) | 1.17 % | 2.45 % |
| Variation sur 1 an (€/m²) | 49 € | 111 € |
| Variation sur 5 ans (%) | 10.97 % | 8.01 % |
| Variation sur 5 ans (€/m²) | 418 € | 344 € |
Secteur analysé : Velaux
Questions fréquentes sur le prix de l'immobilier à Velaux (13880)
À Velaux (13880), un appartement ancien se négocie en moyenne 4 228 €/m², en hausse de 10,97 % sur cinq ans.
Quel est le prix au m² à Velaux (13880) ?
Le prix moyen de l'immobilier ancien à Velaux (13880) est de 4 228 €/m² pour un appartement et de 4 640 €/m² pour une maison.
Quelle est la fourchette de prix au m² à Velaux (13880) ?
À Velaux (13880), les prix au m² s'échelonnent de 3 169 €/m² à 6 049 €/m² pour un appartement et de 3 771 €/m² à 6 217 €/m² pour une maison.
Les prix de l'immobilier ont-ils augmenté à Velaux (13880) ?
Sur cinq ans, le prix des appartements a augmenté de 10,97 %. Sur cinq ans, le prix des maisons a augmenté de 8,01 %.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison à Velaux (13880) ?
Au prix moyen, un appartement ancien se négocie à 4 228 €/m² et une maison à 4 640 €/m² à Velaux (13880). Acheter une maison revient ainsi environ 10 % plus cher au m² qu'un appartement.
Quel budget pour un appartement de 50 m² à Velaux (13880) ?
Au prix moyen actuel, comptez environ 211 400 € pour un appartement ancien de 50 m² à Velaux (13880), hors frais de notaire.
Comment est calculé le prix au m² à Velaux (13880) ?
Le prix au m² à Velaux (13880) est calculé à partir de 941 ventes immobilières réellement enregistrées dans l'ancien, dont 152 pour les appartements et 789 pour les maisons, issues des données publiées par l'État (DVF+ DGFIP/DGALN/Cerema) et enrichies par Indik.immo. Il reflète des transactions récentes, et non des biens actuellement en vente.
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