Prix immobilier à Vouneuil-sous-Biard (86580)
Prix au m² à Vouneuil-sous-Biard (86580)
À Vouneuil-sous-Biard (86580), le prix moyen d'une maison ancienne (2 172 €/m²) se situe 35 % au-dessus de la moyenne constatée en Vienne (86), à 1 606 €/m². Il est proche de la moyenne nationale (2 165 €/m²). Sur cinq ans, les prix y ont progressé de 13,9 %, contre +7,1 % en Vienne (86).
Évolution des prix au m² à Vouneuil-sous-Biard (86580)
Voir le détail année par année
| Année | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2025 | 2 172 €/m² | 68 |
| 2024 | 2 134 €/m² | 53 |
| 2023 | 2 239 €/m² | 57 |
| 2022 | 2 157 €/m² | 72 |
| 2021 | 1 907 €/m² | 78 |
| 2020 | 1 877 €/m² | 74 |
| 2019 | 1 832 €/m² | 71 |
| 2018 | 1 763 €/m² | 57 |
| 2017 | 1 739 €/m² | 59 |
| 2016 | 1 718 €/m² | 52 |
| 2015 | 1 740 €/m² | 43 |
| 2014 | 1 772 €/m² | 38 |
Résumé des prix au m²
| Appartements | Maisons | |
|---|---|---|
| Prix au m² | 2 319 € | 2 172 € |
| Prix au m² haut | 3 072 € | 2 822 € |
| Prix au m² bas | 1 834 € | 1 640 € |
| Variation sur 1 an (%) | -0.39 % | 1.78 % |
| Variation sur 1 an (€/m²) | -9 € | 38 € |
| Variation sur 5 ans (%) | 4.88 % | 13.9 % |
| Variation sur 5 ans (€/m²) | 108 € | 265 € |
Secteur analysé : Vouneuil-sous-Biard
Questions fréquentes sur le prix de l'immobilier à Vouneuil-sous-Biard (86580)
À Vouneuil-sous-Biard (86580), un appartement ancien se négocie en moyenne 2 319 €/m², en hausse de 4,88 % sur cinq ans.
Quel est le prix au m² à Vouneuil-sous-Biard (86580) ?
Le prix moyen de l'immobilier ancien à Vouneuil-sous-Biard (86580) est de 2 319 €/m² pour un appartement et de 2 172 €/m² pour une maison.
Quelle est la fourchette de prix au m² à Vouneuil-sous-Biard (86580) ?
À Vouneuil-sous-Biard (86580), les prix au m² s'échelonnent de 1 834 €/m² à 3 072 €/m² pour un appartement et de 1 640 €/m² à 2 822 €/m² pour une maison.
Les prix de l'immobilier ont-ils augmenté à Vouneuil-sous-Biard (86580) ?
Sur cinq ans, le prix des appartements a augmenté de 4,88 %. Sur cinq ans, le prix des maisons a augmenté de 13,9 %.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison à Vouneuil-sous-Biard (86580) ?
Au prix moyen, un appartement ancien se négocie à 2 319 €/m² et une maison à 2 172 €/m² à Vouneuil-sous-Biard (86580). Acheter un appartement revient ainsi environ 7 % plus cher au m² qu'une maison.
Quel budget pour un appartement de 50 m² à Vouneuil-sous-Biard (86580) ?
Au prix moyen actuel, comptez environ 115 950 € pour un appartement ancien de 50 m² à Vouneuil-sous-Biard (86580), hors frais de notaire.
Comment est calculé le prix au m² à Vouneuil-sous-Biard (86580) ?
Le prix au m² à Vouneuil-sous-Biard (86580) est calculé à partir de 743 ventes immobilières réellement enregistrées dans l'ancien, dont 21 pour les appartements et 722 pour les maisons, issues des données publiées par l'État (DVF+ DGFIP/DGALN/Cerema) et enrichies par Indik.immo. Il reflète des transactions récentes, et non des biens actuellement en vente.
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