Prix immobilier à Basse-Terre (97100)
Prix au m² à Basse-Terre (97100)
À Basse-Terre (97100), le prix moyen d'une maison ancienne (1 785 €/m²) se situe 48 % sous la moyenne constatée en Guadeloupe (971), à 3 460 €/m². Il reste 18 % sous la moyenne nationale (2 165 €/m²). Sur cinq ans, les prix y ont progressé de 10,5 %, contre +10,8 % en Guadeloupe (971).
Évolution des prix au m² à Basse-Terre (97100)
Voir le détail année par année
| Année | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2025 | 1 785 €/m² | 14 |
| 2024 | 1 729 €/m² | 8 |
| 2023 | 1 745 €/m² | 10 |
| 2022 | 1 728 €/m² | 19 |
| 2021 | 1 615 €/m² | 22 |
| 2020 | 1 560 €/m² | 8 |
| 2019 | 1 420 €/m² | 16 |
| 2018 | 1 290 €/m² | 5 |
| 2017 | 1 289 €/m² | 11 |
| 2016 | 1 307 €/m² | 8 |
| 2015 | 1 290 €/m² | 10 |
| 2014 | 1 293 €/m² | 10 |
Résumé des prix au m²
| Appartements | Maisons | |
|---|---|---|
| Prix au m² | 1 477 € | 1 785 € |
| Prix au m² haut | 2 005 € | 2 819 € |
| Prix au m² bas | 1 109 € | 1 212 € |
| Variation sur 1 an (%) | 3.21 % | 3.24 % |
| Variation sur 1 an (€/m²) | 46 € | 56 € |
| Variation sur 5 ans (%) | 25.38 % | 10.53 % |
| Variation sur 5 ans (€/m²) | 299 € | 170 € |
Secteur analysé : Basse-Terre
Questions fréquentes sur le prix de l'immobilier à Basse-Terre (97100)
À Basse-Terre (97100), un appartement ancien se négocie en moyenne 1 477 €/m², en hausse de 25,38 % sur cinq ans.
Quel est le prix au m² à Basse-Terre (97100) ?
Le prix moyen de l'immobilier ancien à Basse-Terre (97100) est de 1 477 €/m² pour un appartement et de 1 785 €/m² pour une maison.
Quelle est la fourchette de prix au m² à Basse-Terre (97100) ?
À Basse-Terre (97100), les prix au m² s'échelonnent de 1 109 €/m² à 2 005 €/m² pour un appartement et de 1 212 €/m² à 2 819 €/m² pour une maison.
Les prix de l'immobilier ont-ils augmenté à Basse-Terre (97100) ?
Sur cinq ans, le prix des appartements a augmenté de 25,38 %. Sur cinq ans, le prix des maisons a augmenté de 10,53 %.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison à Basse-Terre (97100) ?
Au prix moyen, un appartement ancien se négocie à 1 477 €/m² et une maison à 1 785 €/m² à Basse-Terre (97100). Acheter une maison revient ainsi environ 21 % plus cher au m² qu'un appartement.
Quel budget pour un appartement de 50 m² à Basse-Terre (97100) ?
Au prix moyen actuel, comptez environ 73 850 € pour un appartement ancien de 50 m² à Basse-Terre (97100), hors frais de notaire.
Comment est calculé le prix au m² à Basse-Terre (97100) ?
Le prix au m² à Basse-Terre (97100) est calculé à partir de 275 ventes immobilières réellement enregistrées dans l'ancien, dont 134 pour les appartements et 141 pour les maisons, issues des données publiées par l'État (DVF+ DGFIP/DGALN/Cerema) et enrichies par Indik.immo. Il reflète des transactions récentes, et non des biens actuellement en vente.
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