Prix immobilier à Bénesse-Maremne (40230)
Prix au m² à Bénesse-Maremne (40230)
À Bénesse-Maremne (40230), le prix moyen d'une maison ancienne (4 035 €/m²) se situe 46 % au-dessus de la moyenne constatée en Landes (40), à 2 759 €/m². Il se place 86 % au-dessus de la moyenne nationale (2 165 €/m²). Sur cinq ans, les prix y ont progressé de 12,8 %, contre +11,9 % en Landes (40).
Évolution des prix au m² à Bénesse-Maremne (40230)
Voir le détail année par année
| Année | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2025 | 4 035 €/m² | 35 |
| 2024 | 3 945 €/m² | 42 |
| 2023 | 4 410 €/m² | 30 |
| 2022 | 4 212 €/m² | 42 |
| 2021 | 3 577 €/m² | 42 |
| 2020 | 3 253 €/m² | 32 |
| 2019 | 3 036 €/m² | 32 |
| 2018 | 2 628 €/m² | 35 |
| 2017 | 2 478 €/m² | 35 |
| 2016 | 2 447 €/m² | 31 |
| 2015 | 2 619 €/m² | 28 |
| 2014 | 2 624 €/m² | 10 |
Résumé des prix au m²
| Appartements | Maisons | |
|---|---|---|
| Prix au m² | 4 120 € | 4 035 € |
| Prix au m² haut | 6 611 € | 6 094 € |
| Prix au m² bas | 2 933 € | 3 112 € |
| Variation sur 1 an (%) | 5.99 % | 2.28 % |
| Variation sur 1 an (€/m²) | 233 € | 90 € |
| Variation sur 5 ans (%) | 16.58 % | 12.8 % |
| Variation sur 5 ans (€/m²) | 586 € | 458 € |
Secteur analysé : Bénesse-Maremne
Questions fréquentes sur le prix de l'immobilier à Bénesse-Maremne (40230)
À Bénesse-Maremne (40230), un appartement ancien se négocie en moyenne 4 120 €/m², en hausse de 16,58 % sur cinq ans.
Quel est le prix au m² à Bénesse-Maremne (40230) ?
Le prix moyen de l'immobilier ancien à Bénesse-Maremne (40230) est de 4 120 €/m² pour un appartement et de 4 035 €/m² pour une maison.
Quelle est la fourchette de prix au m² à Bénesse-Maremne (40230) ?
À Bénesse-Maremne (40230), les prix au m² s'échelonnent de 2 933 €/m² à 6 611 €/m² pour un appartement et de 3 112 €/m² à 6 094 €/m² pour une maison.
Les prix de l'immobilier ont-ils augmenté à Bénesse-Maremne (40230) ?
Sur cinq ans, le prix des appartements a augmenté de 16,58 %. Sur cinq ans, le prix des maisons a augmenté de 12,8 %.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison à Bénesse-Maremne (40230) ?
Au prix moyen, un appartement ancien se négocie à 4 120 €/m² et une maison à 4 035 €/m² à Bénesse-Maremne (40230). Acheter un appartement revient ainsi environ 2 % plus cher au m² qu'une maison.
Quel budget pour un appartement de 50 m² à Bénesse-Maremne (40230) ?
Au prix moyen actuel, comptez environ 206 000 € pour un appartement ancien de 50 m² à Bénesse-Maremne (40230), hors frais de notaire.
Comment est calculé le prix au m² à Bénesse-Maremne (40230) ?
Le prix au m² à Bénesse-Maremne (40230) est calculé à partir de 564 ventes immobilières réellement enregistrées dans l'ancien, dont 170 pour les appartements et 394 pour les maisons, issues des données publiées par l'État (DVF+ DGFIP/DGALN/Cerema) et enrichies par Indik.immo. Il reflète des transactions récentes, et non des biens actuellement en vente.
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