Prix immobilier à Chamonix-Mont-Blanc (74400)
Prix au m² à Chamonix-Mont-Blanc (74400)
À Chamonix-Mont-Blanc (74400), le prix moyen d'un appartement ancien (10 118 €/m²) se situe 124 % au-dessus de la moyenne constatée en Haute-Savoie (74), à 4 512 €/m². Il se place 204 % au-dessus de la moyenne nationale (3 323 €/m²). Sur cinq ans, les prix y ont progressé de 32,6 %, contre +16,3 % en Haute-Savoie (74).
Évolution des prix au m² à Chamonix-Mont-Blanc (74400)
Voir le détail année par année
| Année | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2025 | 10 118 €/m² | 238 |
| 2024 | 9 249 €/m² | 254 |
| 2023 | 9 108 €/m² | 246 |
| 2022 | 8 333 €/m² | 328 |
| 2021 | 7 632 €/m² | 260 |
| 2020 | 7 134 €/m² | 244 |
| 2019 | 6 824 €/m² | 298 |
| 2018 | 6 505 €/m² | 309 |
| 2017 | 6 214 €/m² | 318 |
| 2016 | 5 817 €/m² | 287 |
| 2015 | 5 826 €/m² | 303 |
| 2014 | 5 373 €/m² | 242 |
Résumé des prix au m²
| Appartements | Maisons | |
|---|---|---|
| Prix au m² | 10 118 € | 14 289 € |
| Prix au m² haut | 11 750 € | 20 433 € |
| Prix au m² bas | 8 602 € | 10 616 € |
| Variation sur 1 an (%) | 9.4 % | -2.82 % |
| Variation sur 1 an (€/m²) | 869 € | -415 € |
| Variation sur 5 ans (%) | 32.57 % | 28.97 % |
| Variation sur 5 ans (€/m²) | 2 486 € | 3 210 € |
Secteur analysé : Chamonix-Mont-Blanc
Questions fréquentes sur le prix de l'immobilier à Chamonix-Mont-Blanc (74400)
À Chamonix-Mont-Blanc (74400), un appartement ancien se négocie en moyenne 10 118 €/m², en hausse de 32,57 % sur cinq ans.
Quel est le prix au m² à Chamonix-Mont-Blanc (74400) ?
Le prix moyen de l'immobilier ancien à Chamonix-Mont-Blanc (74400) est de 10 118 €/m² pour un appartement et de 14 289 €/m² pour une maison.
Quelle est la fourchette de prix au m² à Chamonix-Mont-Blanc (74400) ?
À Chamonix-Mont-Blanc (74400), les prix au m² s'échelonnent de 8 602 €/m² à 11 750 €/m² pour un appartement et de 10 616 €/m² à 20 433 €/m² pour une maison.
Les prix de l'immobilier ont-ils augmenté à Chamonix-Mont-Blanc (74400) ?
Sur cinq ans, le prix des appartements a augmenté de 32,57 %. Sur cinq ans, le prix des maisons a augmenté de 28,97 %.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison à Chamonix-Mont-Blanc (74400) ?
Au prix moyen, un appartement ancien se négocie à 10 118 €/m² et une maison à 14 289 €/m² à Chamonix-Mont-Blanc (74400). Acheter une maison revient ainsi environ 41 % plus cher au m² qu'un appartement.
Quel budget pour un appartement de 50 m² à Chamonix-Mont-Blanc (74400) ?
Au prix moyen actuel, comptez environ 505 900 € pour un appartement ancien de 50 m² à Chamonix-Mont-Blanc (74400), hors frais de notaire.
Comment est calculé le prix au m² à Chamonix-Mont-Blanc (74400) ?
Le prix au m² à Chamonix-Mont-Blanc (74400) est calculé à partir de 4 015 ventes immobilières réellement enregistrées dans l'ancien, dont 3 327 pour les appartements et 688 pour les maisons, issues des données publiées par l'État (DVF+ DGFIP/DGALN/Cerema) et enrichies par Indik.immo. Il reflète des transactions récentes, et non des biens actuellement en vente.
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