Prix immobilier à Douai (59500)
Prix au m² à Douai (59500)
À Douai (59500), le prix moyen d'une maison ancienne (1 573 €/m²) se situe 24 % sous la moyenne constatée en Nord (59), à 2 062 €/m². Il reste 27 % sous la moyenne nationale (2 165 €/m²). Sur cinq ans, les prix y ont reculé de 3,1 %, contre +2,4 % en Nord (59).
Évolution des prix au m² à Douai (59500)
Voir le détail année par année
| Année | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2025 | 1 573 €/m² | 227 |
| 2024 | 1 587 €/m² | 180 |
| 2023 | 1 563 €/m² | 222 |
| 2022 | 1 699 €/m² | 261 |
| 2021 | 1 624 €/m² | 283 |
| 2020 | 1 477 €/m² | 250 |
| 2019 | 1 333 €/m² | 279 |
| 2018 | 1 383 €/m² | 265 |
| 2017 | 1 415 €/m² | 232 |
| 2016 | 1 434 €/m² | 196 |
| 2015 | 1 432 €/m² | 178 |
| 2014 | 1 424 €/m² | 150 |
Résumé des prix au m²
| Appartements | Maisons | |
|---|---|---|
| Prix au m² | 1 668 € | 1 573 € |
| Prix au m² haut | 2 162 € | 2 185 € |
| Prix au m² bas | 1 330 € | 1 170 € |
| Variation sur 1 an (%) | 10.9 % | -0.88 % |
| Variation sur 1 an (€/m²) | 164 € | -14 € |
| Variation sur 5 ans (%) | 12.63 % | -3.14 % |
| Variation sur 5 ans (€/m²) | 187 € | -51 € |
Secteur analysé : Douai
Questions fréquentes sur le prix de l'immobilier à Douai (59500)
À Douai (59500), un appartement ancien se négocie en moyenne 1 668 €/m², en hausse de 12,63 % sur cinq ans.
Quel est le prix au m² à Douai (59500) ?
Le prix moyen de l'immobilier ancien à Douai (59500) est de 1 668 €/m² pour un appartement et de 1 573 €/m² pour une maison.
Quelle est la fourchette de prix au m² à Douai (59500) ?
À Douai (59500), les prix au m² s'échelonnent de 1 330 €/m² à 2 162 €/m² pour un appartement et de 1 170 €/m² à 2 185 €/m² pour une maison.
Les prix de l'immobilier ont-ils augmenté à Douai (59500) ?
Sur cinq ans, le prix des appartements a augmenté de 12,63 %. Sur cinq ans, le prix des maisons a baissé de 3,14 %.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison à Douai (59500) ?
Au prix moyen, un appartement ancien se négocie à 1 668 €/m² et une maison à 1 573 €/m² à Douai (59500). Acheter un appartement revient ainsi environ 6 % plus cher au m² qu'une maison.
Quel budget pour un appartement de 50 m² à Douai (59500) ?
Au prix moyen actuel, comptez environ 83 400 € pour un appartement ancien de 50 m² à Douai (59500), hors frais de notaire.
Comment est calculé le prix au m² à Douai (59500) ?
Le prix au m² à Douai (59500) est calculé à partir de 4 794 ventes immobilières réellement enregistrées dans l'ancien, dont 2 071 pour les appartements et 2 723 pour les maisons, issues des données publiées par l'État (DVF+ DGFIP/DGALN/Cerema) et enrichies par Indik.immo. Il reflète des transactions récentes, et non des biens actuellement en vente.
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