Prix immobilier à Villeneuve-d'Ascq (59491)
Prix au m² à Villeneuve-d'Ascq (59491)
À Villeneuve-d'Ascq (59491), le prix moyen d'une maison ancienne (3 192 €/m²) se situe 55 % au-dessus de la moyenne constatée en Nord (59), à 2 062 €/m². Il se place 47 % au-dessus de la moyenne nationale (2 165 €/m²). Sur cinq ans, les prix y ont progressé de 3,2 %, contre +2,4 % en Nord (59).
Évolution des prix au m² à Villeneuve-d'Ascq (59491)
Voir le détail année par année
| Année | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2025 | 3 192 €/m² | 326 |
| 2024 | 2 978 €/m² | 360 |
| 2023 | 3 120 €/m² | 311 |
| 2022 | 3 356 €/m² | 422 |
| 2021 | 3 093 €/m² | 450 |
| 2020 | 2 953 €/m² | 372 |
| 2019 | 2 810 €/m² | 404 |
| 2018 | 2 631 €/m² | 379 |
| 2017 | 2 623 €/m² | 448 |
| 2016 | 2 551 €/m² | 361 |
| 2015 | 2 567 €/m² | 381 |
| 2014 | 2 500 €/m² | 310 |
Résumé des prix au m²
| Appartements | Maisons | |
|---|---|---|
| Prix au m² | 2 580 € | 3 192 € |
| Prix au m² haut | 3 424 € | 4 271 € |
| Prix au m² bas | 2 006 € | 2 625 € |
| Variation sur 1 an (%) | 6.48 % | 7.19 % |
| Variation sur 1 an (€/m²) | 157 € | 214 € |
| Variation sur 5 ans (%) | -44.44 % | 3.2 % |
| Variation sur 5 ans (€/m²) | -2 064 € | 99 € |
Secteur analysé : Villeneuve-d'Ascq
Questions fréquentes sur le prix de l'immobilier à Villeneuve-d'Ascq (59491)
À Villeneuve-d'Ascq (59491), un appartement ancien se négocie en moyenne 2 580 €/m², en baisse de 44,44 % sur cinq ans.
Quel est le prix au m² à Villeneuve-d'Ascq (59491) ?
Le prix moyen de l'immobilier ancien à Villeneuve-d'Ascq (59491) est de 2 580 €/m² pour un appartement et de 3 192 €/m² pour une maison.
Quelle est la fourchette de prix au m² à Villeneuve-d'Ascq (59491) ?
À Villeneuve-d'Ascq (59491), les prix au m² s'échelonnent de 2 006 €/m² à 3 424 €/m² pour un appartement et de 2 625 €/m² à 4 271 €/m² pour une maison.
Les prix de l'immobilier ont-ils augmenté à Villeneuve-d'Ascq (59491) ?
Sur cinq ans, le prix des appartements a baissé de 44,44 %. Sur cinq ans, le prix des maisons a augmenté de 3,2 %.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison à Villeneuve-d'Ascq (59491) ?
Au prix moyen, un appartement ancien se négocie à 2 580 €/m² et une maison à 3 192 €/m² à Villeneuve-d'Ascq (59491). Acheter une maison revient ainsi environ 24 % plus cher au m² qu'un appartement.
Quel budget pour un appartement de 50 m² à Villeneuve-d'Ascq (59491) ?
Au prix moyen actuel, comptez environ 129 000 € pour un appartement ancien de 50 m² à Villeneuve-d'Ascq (59491), hors frais de notaire.
Comment est calculé le prix au m² à Villeneuve-d'Ascq (59491) ?
Le prix au m² à Villeneuve-d'Ascq (59491) est calculé à partir de 7 102 ventes immobilières réellement enregistrées dans l'ancien, dont 2 578 pour les appartements et 4 524 pour les maisons, issues des données publiées par l'État (DVF+ DGFIP/DGALN/Cerema) et enrichies par Indik.immo. Il reflète des transactions récentes, et non des biens actuellement en vente.
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