Prix immobilier à Valenciennes (59300)
Prix au m² à Valenciennes (59300)
À Valenciennes (59300), le prix moyen d'un appartement ancien (1 979 €/m²) se situe 32 % sous la moyenne constatée en Nord (59), à 2 916 €/m². Il reste 40 % sous la moyenne nationale (3 323 €/m²). Sur cinq ans, les prix y ont progressé de 3,9 %, contre -2,8 % en Nord (59).
Évolution des prix au m² à Valenciennes (59300)
Voir le détail année par année
| Année | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2025 | 1 979 €/m² | 328 |
| 2024 | 1 935 €/m² | 227 |
| 2023 | 2 076 €/m² | 336 |
| 2022 | 2 101 €/m² | 441 |
| 2021 | 1 904 €/m² | 480 |
| 2020 | 1 805 €/m² | 350 |
| 2019 | 1 659 €/m² | 344 |
| 2018 | 1 569 €/m² | 294 |
| 2017 | 1 626 €/m² | 274 |
| 2016 | 1 603 €/m² | 200 |
| 2015 | 1 637 €/m² | 199 |
| 2014 | 1 724 €/m² | 170 |
Résumé des prix au m²
| Appartements | Maisons | |
|---|---|---|
| Prix au m² | 1 979 € | 1 688 € |
| Prix au m² haut | 2 466 € | 2 304 € |
| Prix au m² bas | 1 667 € | 1 278 € |
| Variation sur 1 an (%) | 2.27 % | 4 % |
| Variation sur 1 an (€/m²) | 44 € | 65 € |
| Variation sur 5 ans (%) | 3.94 % | -1.63 % |
| Variation sur 5 ans (€/m²) | 75 € | -28 € |
Secteur analysé : Valenciennes
Questions fréquentes sur le prix de l'immobilier à Valenciennes (59300)
À Valenciennes (59300), un appartement ancien se négocie en moyenne 1 979 €/m², en hausse de 3,94 % sur cinq ans.
Quel est le prix au m² à Valenciennes (59300) ?
Le prix moyen de l'immobilier ancien à Valenciennes (59300) est de 1 979 €/m² pour un appartement et de 1 688 €/m² pour une maison.
Quelle est la fourchette de prix au m² à Valenciennes (59300) ?
À Valenciennes (59300), les prix au m² s'échelonnent de 1 667 €/m² à 2 466 €/m² pour un appartement et de 1 278 €/m² à 2 304 €/m² pour une maison.
Les prix de l'immobilier ont-ils augmenté à Valenciennes (59300) ?
Sur cinq ans, le prix des appartements a augmenté de 3,94 %. Sur cinq ans, le prix des maisons a baissé de 1,63 %.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison à Valenciennes (59300) ?
Au prix moyen, un appartement ancien se négocie à 1 979 €/m² et une maison à 1 688 €/m² à Valenciennes (59300). Acheter un appartement revient ainsi environ 17 % plus cher au m² qu'une maison.
Quel budget pour un appartement de 50 m² à Valenciennes (59300) ?
Au prix moyen actuel, comptez environ 98 950 € pour un appartement ancien de 50 m² à Valenciennes (59300), hors frais de notaire.
Comment est calculé le prix au m² à Valenciennes (59300) ?
Le prix au m² à Valenciennes (59300) est calculé à partir de 7 234 ventes immobilières réellement enregistrées dans l'ancien, dont 3 643 pour les appartements et 3 591 pour les maisons, issues des données publiées par l'État (DVF+ DGFIP/DGALN/Cerema) et enrichies par Indik.immo. Il reflète des transactions récentes, et non des biens actuellement en vente.
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