Prix immobilier à Phalempin (59133)
Prix au m² à Phalempin (59133)
À Phalempin (59133), le prix moyen d'une maison ancienne (2 539 €/m²) se situe 23 % au-dessus de la moyenne constatée en Nord (59), à 2 062 €/m². Il se place 17 % au-dessus de la moyenne nationale (2 165 €/m²). Sur cinq ans, les prix y ont reculé de 3,2 %, contre +2,4 % en Nord (59).
Évolution des prix au m² à Phalempin (59133)
Voir le détail année par année
| Année | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2025 | 2 539 €/m² | 47 |
| 2024 | 2 565 €/m² | 39 |
| 2023 | 2 670 €/m² | 53 |
| 2022 | 2 682 €/m² | 34 |
| 2021 | 2 623 €/m² | 50 |
| 2020 | 2 233 €/m² | 50 |
| 2019 | 2 205 €/m² | 64 |
| 2018 | 2 141 €/m² | 53 |
| 2017 | 2 220 €/m² | 67 |
| 2016 | 2 186 €/m² | 54 |
| 2015 | 2 054 €/m² | 48 |
| 2014 | 2 080 €/m² | 57 |
Résumé des prix au m²
| Appartements | Maisons | |
|---|---|---|
| Prix au m² | 3 066 € | 2 539 € |
| Prix au m² haut | 4 382 € | 3 380 € |
| Prix au m² bas | 2 194 € | 2 026 € |
| Variation sur 1 an (%) | -2.7 % | -1.01 % |
| Variation sur 1 an (€/m²) | -85 € | -26 € |
| Variation sur 5 ans (%) | -0.84 % | -3.2 % |
| Variation sur 5 ans (€/m²) | -26 € | -84 € |
Secteur analysé : Phalempin
Questions fréquentes sur le prix de l'immobilier à Phalempin (59133)
À Phalempin (59133), un appartement ancien se négocie en moyenne 3 066 €/m², en baisse de 0,84 % sur cinq ans.
Quel est le prix au m² à Phalempin (59133) ?
Le prix moyen de l'immobilier ancien à Phalempin (59133) est de 3 066 €/m² pour un appartement et de 2 539 €/m² pour une maison.
Quelle est la fourchette de prix au m² à Phalempin (59133) ?
À Phalempin (59133), les prix au m² s'échelonnent de 2 194 €/m² à 4 382 €/m² pour un appartement et de 2 026 €/m² à 3 380 €/m² pour une maison.
Les prix de l'immobilier ont-ils augmenté à Phalempin (59133) ?
Sur cinq ans, le prix des appartements a baissé de 0,84 %. Sur cinq ans, le prix des maisons a baissé de 3,2 %.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison à Phalempin (59133) ?
Au prix moyen, un appartement ancien se négocie à 3 066 €/m² et une maison à 2 539 €/m² à Phalempin (59133). Acheter un appartement revient ainsi environ 21 % plus cher au m² qu'une maison.
Quel budget pour un appartement de 50 m² à Phalempin (59133) ?
Au prix moyen actuel, comptez environ 153 300 € pour un appartement ancien de 50 m² à Phalempin (59133), hors frais de notaire.
Comment est calculé le prix au m² à Phalempin (59133) ?
Le prix au m² à Phalempin (59133) est calculé à partir de 782 ventes immobilières réellement enregistrées dans l'ancien, dont 166 pour les appartements et 616 pour les maisons, issues des données publiées par l'État (DVF+ DGFIP/DGALN/Cerema) et enrichies par Indik.immo. Il reflète des transactions récentes, et non des biens actuellement en vente.
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