Prix immobilier à Hem (59510)
Prix au m² à Hem (59510)
À Hem (59510), le prix moyen d'une maison ancienne (2 790 €/m²) se situe 35 % au-dessus de la moyenne constatée en Nord (59), à 2 062 €/m². Il se place 29 % au-dessus de la moyenne nationale (2 165 €/m²). Sur cinq ans, les prix y ont progressé de 1,1 %, contre +2,4 % en Nord (59).
Évolution des prix au m² à Hem (59510)
Voir le détail année par année
| Année | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2025 | 2 790 €/m² | 141 |
| 2024 | 2 764 €/m² | 128 |
| 2023 | 2 842 €/m² | 173 |
| 2022 | 2 841 €/m² | 189 |
| 2021 | 2 759 €/m² | 180 |
| 2020 | 2 375 €/m² | 190 |
| 2019 | 2 396 €/m² | 199 |
| 2018 | 2 432 €/m² | 192 |
| 2017 | 2 308 €/m² | 207 |
| 2016 | 2 384 €/m² | 168 |
| 2015 | 2 234 €/m² | 157 |
| 2014 | 2 299 €/m² | 129 |
Résumé des prix au m²
| Appartements | Maisons | |
|---|---|---|
| Prix au m² | 2 600 € | 2 790 € |
| Prix au m² haut | 3 659 € | 3 844 € |
| Prix au m² bas | 1 901 € | 2 209 € |
| Variation sur 1 an (%) | 3.22 % | 0.94 % |
| Variation sur 1 an (€/m²) | 81 € | 26 € |
| Variation sur 5 ans (%) | -2.8 % | 1.12 % |
| Variation sur 5 ans (€/m²) | -75 € | 31 € |
Secteur analysé : Hem
Questions fréquentes sur le prix de l'immobilier à Hem (59510)
À Hem (59510), un appartement ancien se négocie en moyenne 2 600 €/m², en baisse de 2,8 % sur cinq ans.
Quel est le prix au m² à Hem (59510) ?
Le prix moyen de l'immobilier ancien à Hem (59510) est de 2 600 €/m² pour un appartement et de 2 790 €/m² pour une maison.
Quelle est la fourchette de prix au m² à Hem (59510) ?
À Hem (59510), les prix au m² s'échelonnent de 1 901 €/m² à 3 659 €/m² pour un appartement et de 2 209 €/m² à 3 844 €/m² pour une maison.
Les prix de l'immobilier ont-ils augmenté à Hem (59510) ?
Sur cinq ans, le prix des appartements a baissé de 2,8 %. Sur cinq ans, le prix des maisons a augmenté de 1,12 %.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison à Hem (59510) ?
Au prix moyen, un appartement ancien se négocie à 2 600 €/m² et une maison à 2 790 €/m² à Hem (59510). Acheter une maison revient ainsi environ 7 % plus cher au m² qu'un appartement.
Quel budget pour un appartement de 50 m² à Hem (59510) ?
Au prix moyen actuel, comptez environ 130 000 € pour un appartement ancien de 50 m² à Hem (59510), hors frais de notaire.
Comment est calculé le prix au m² à Hem (59510) ?
Le prix au m² à Hem (59510) est calculé à partir de 2 143 ventes immobilières réellement enregistrées dans l'ancien, dont 90 pour les appartements et 2 053 pour les maisons, issues des données publiées par l'État (DVF+ DGFIP/DGALN/Cerema) et enrichies par Indik.immo. Il reflète des transactions récentes, et non des biens actuellement en vente.
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