Prix immobilier à Sainghin-en-Mélantois (59262)
Prix au m² à Sainghin-en-Mélantois (59262)
À Sainghin-en-Mélantois (59262), le prix moyen d'un appartement ancien (2 801 €/m²) se situe 4 % sous la moyenne constatée en Nord (59), à 2 916 €/m². Il reste 16 % sous la moyenne nationale (3 323 €/m²). Sur cinq ans, les prix y ont reculé de 0,1 %, contre -2,8 % en Nord (59).
Évolution des prix au m² à Sainghin-en-Mélantois (59262)
Voir le détail année par année
| Année | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2025 | 2 801 €/m² | 187 |
| 2024 | 2 752 €/m² | 138 |
| 2023 | 2 838 €/m² | 158 |
| 2022 | 2 757 €/m² | 190 |
| 2021 | 2 803 €/m² | 221 |
| 2020 | 2 417 €/m² | 215 |
| 2019 | 2 235 €/m² | 160 |
| 2018 | 2 113 €/m² | 134 |
| 2017 | 2 174 €/m² | 117 |
| 2016 | 1 969 €/m² | 113 |
| 2015 | 1 947 €/m² | 95 |
| 2014 | 2 129 €/m² | 92 |
Résumé des prix au m²
| Appartements | Maisons | |
|---|---|---|
| Prix au m² | 2 801 € | 3 387 € |
| Prix au m² haut | 3 463 € | 4 788 € |
| Prix au m² bas | 2 188 € | 2 491 € |
| Variation sur 1 an (%) | 1.78 % | 0.95 % |
| Variation sur 1 an (€/m²) | 49 € | 32 € |
| Variation sur 5 ans (%) | -0.07 % | -4.21 % |
| Variation sur 5 ans (€/m²) | -2 € | -149 € |
Secteur analysé : Sainghin-en-Mélantois
Questions fréquentes sur le prix de l'immobilier à Sainghin-en-Mélantois (59262)
À Sainghin-en-Mélantois (59262), un appartement ancien se négocie en moyenne 2 801 €/m², en baisse de 0,07 % sur cinq ans.
Quel est le prix au m² à Sainghin-en-Mélantois (59262) ?
Le prix moyen de l'immobilier ancien à Sainghin-en-Mélantois (59262) est de 2 801 €/m² pour un appartement et de 3 387 €/m² pour une maison.
Quelle est la fourchette de prix au m² à Sainghin-en-Mélantois (59262) ?
À Sainghin-en-Mélantois (59262), les prix au m² s'échelonnent de 2 188 €/m² à 3 463 €/m² pour un appartement et de 2 491 €/m² à 4 788 €/m² pour une maison.
Les prix de l'immobilier ont-ils augmenté à Sainghin-en-Mélantois (59262) ?
Sur cinq ans, le prix des appartements a baissé de 0,07 %. Sur cinq ans, le prix des maisons a baissé de 4,21 %.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison à Sainghin-en-Mélantois (59262) ?
Au prix moyen, un appartement ancien se négocie à 2 801 €/m² et une maison à 3 387 €/m² à Sainghin-en-Mélantois (59262). Acheter une maison revient ainsi environ 21 % plus cher au m² qu'un appartement.
Quel budget pour un appartement de 50 m² à Sainghin-en-Mélantois (59262) ?
Au prix moyen actuel, comptez environ 140 050 € pour un appartement ancien de 50 m² à Sainghin-en-Mélantois (59262), hors frais de notaire.
Comment est calculé le prix au m² à Sainghin-en-Mélantois (59262) ?
Le prix au m² à Sainghin-en-Mélantois (59262) est calculé à partir de 2 139 ventes immobilières réellement enregistrées dans l'ancien, dont 1 820 pour les appartements et 319 pour les maisons, issues des données publiées par l'État (DVF+ DGFIP/DGALN/Cerema) et enrichies par Indik.immo. Il reflète des transactions récentes, et non des biens actuellement en vente.
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