Prix immobilier à Fenain (59179)
Prix au m² à Fenain (59179)
À Fenain (59179), le prix moyen d'une maison ancienne (1 607 €/m²) se situe 22 % sous la moyenne constatée en Nord (59), à 2 062 €/m². Il reste 26 % sous la moyenne nationale (2 165 €/m²). Sur cinq ans, les prix y ont reculé de 2,1 %, contre +2,4 % en Nord (59).
Évolution des prix au m² à Fenain (59179)
Voir le détail année par année
| Année | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2025 | 1 607 €/m² | 49 |
| 2024 | 1 579 €/m² | 37 |
| 2023 | 1 779 €/m² | 45 |
| 2022 | 1 851 €/m² | 50 |
| 2021 | 1 641 €/m² | 54 |
| 2020 | 1 637 €/m² | 40 |
| 2019 | 1 507 €/m² | 50 |
| 2018 | 1 501 €/m² | 58 |
| 2017 | 1 513 €/m² | 58 |
| 2016 | 1 457 €/m² | 49 |
| 2015 | 1 469 €/m² | 59 |
| 2014 | 1 401 €/m² | 41 |
Résumé des prix au m²
| Appartements | Maisons | |
|---|---|---|
| Prix au m² | 1 374 € | 1 607 € |
| Prix au m² haut | 1 912 € | 2 213 € |
| Prix au m² bas | 1 017 € | 1 210 € |
| Variation sur 1 an (%) | 16.54 % | 1.77 % |
| Variation sur 1 an (€/m²) | 195 € | 28 € |
| Variation sur 5 ans (%) | -2.97 % | -2.07 % |
| Variation sur 5 ans (€/m²) | -42 € | -34 € |
Secteur analysé : Fenain
Questions fréquentes sur le prix de l'immobilier à Fenain (59179)
À Fenain (59179), un appartement ancien se négocie en moyenne 1 374 €/m², en baisse de 2,97 % sur cinq ans.
Quel est le prix au m² à Fenain (59179) ?
Le prix moyen de l'immobilier ancien à Fenain (59179) est de 1 374 €/m² pour un appartement et de 1 607 €/m² pour une maison.
Quelle est la fourchette de prix au m² à Fenain (59179) ?
À Fenain (59179), les prix au m² s'échelonnent de 1 017 €/m² à 1 912 €/m² pour un appartement et de 1 210 €/m² à 2 213 €/m² pour une maison.
Les prix de l'immobilier ont-ils augmenté à Fenain (59179) ?
Sur cinq ans, le prix des appartements a baissé de 2,97 %. Sur cinq ans, le prix des maisons a baissé de 2,07 %.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison à Fenain (59179) ?
Au prix moyen, un appartement ancien se négocie à 1 374 €/m² et une maison à 1 607 €/m² à Fenain (59179). Acheter une maison revient ainsi environ 17 % plus cher au m² qu'un appartement.
Quel budget pour un appartement de 50 m² à Fenain (59179) ?
Au prix moyen actuel, comptez environ 68 700 € pour un appartement ancien de 50 m² à Fenain (59179), hors frais de notaire.
Comment est calculé le prix au m² à Fenain (59179) ?
Le prix au m² à Fenain (59179) est calculé à partir de 729 ventes immobilières réellement enregistrées dans l'ancien, dont 139 pour les appartements et 590 pour les maisons, issues des données publiées par l'État (DVF+ DGFIP/DGALN/Cerema) et enrichies par Indik.immo. Il reflète des transactions récentes, et non des biens actuellement en vente.
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