Prix immobilier à Somain (59490)
Prix au m² à Somain (59490)
À Somain (59490), le prix moyen d'une maison ancienne (1 404 €/m²) se situe 32 % sous la moyenne constatée en Nord (59), à 2 062 €/m². Il reste 35 % sous la moyenne nationale (2 165 €/m²). Sur cinq ans, les prix y ont progressé de 6,6 %, contre +2,4 % en Nord (59).
Évolution des prix au m² à Somain (59490)
Voir le détail année par année
| Année | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2025 | 1 404 €/m² | 103 |
| 2024 | 1 416 €/m² | 91 |
| 2023 | 1 552 €/m² | 99 |
| 2022 | 1 473 €/m² | 118 |
| 2021 | 1 317 €/m² | 132 |
| 2020 | 1 340 €/m² | 92 |
| 2019 | 1 261 €/m² | 103 |
| 2018 | 1 248 €/m² | 119 |
| 2017 | 1 264 €/m² | 94 |
| 2016 | 1 261 €/m² | 84 |
| 2015 | 1 207 €/m² | 92 |
| 2014 | 1 288 €/m² | 97 |
Résumé des prix au m²
| Appartements | Maisons | |
|---|---|---|
| Prix au m² | 1 376 € | 1 404 € |
| Prix au m² haut | 1 932 € | 1 957 € |
| Prix au m² bas | 1 007 € | 1 012 € |
| Variation sur 1 an (%) | 3.15 % | -0.85 % |
| Variation sur 1 an (€/m²) | 42 € | -12 € |
| Variation sur 5 ans (%) | -2.82 % | 6.61 % |
| Variation sur 5 ans (€/m²) | -40 € | 87 € |
Secteur analysé : Somain
Questions fréquentes sur le prix de l'immobilier à Somain (59490)
À Somain (59490), un appartement ancien se négocie en moyenne 1 376 €/m², en baisse de 2,82 % sur cinq ans.
Quel est le prix au m² à Somain (59490) ?
Le prix moyen de l'immobilier ancien à Somain (59490) est de 1 376 €/m² pour un appartement et de 1 404 €/m² pour une maison.
Quelle est la fourchette de prix au m² à Somain (59490) ?
À Somain (59490), les prix au m² s'échelonnent de 1 007 €/m² à 1 932 €/m² pour un appartement et de 1 012 €/m² à 1 957 €/m² pour une maison.
Les prix de l'immobilier ont-ils augmenté à Somain (59490) ?
Sur cinq ans, le prix des appartements a baissé de 2,82 %. Sur cinq ans, le prix des maisons a augmenté de 6,61 %.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison à Somain (59490) ?
Au prix moyen, un appartement ancien se négocie à 1 376 €/m² et une maison à 1 404 €/m² à Somain (59490). Acheter une maison revient ainsi environ 2 % plus cher au m² qu'un appartement.
Quel budget pour un appartement de 50 m² à Somain (59490) ?
Au prix moyen actuel, comptez environ 68 800 € pour un appartement ancien de 50 m² à Somain (59490), hors frais de notaire.
Comment est calculé le prix au m² à Somain (59490) ?
Le prix au m² à Somain (59490) est calculé à partir de 1 310 ventes immobilières réellement enregistrées dans l'ancien, dont 86 pour les appartements et 1 224 pour les maisons, issues des données publiées par l'État (DVF+ DGFIP/DGALN/Cerema) et enrichies par Indik.immo. Il reflète des transactions récentes, et non des biens actuellement en vente.
Estimer un bien à Somain (59490)
Estimation gratuite fondée sur les ventes réelles (DVF), avec rapport PDF détaillé - sans inscription.