Prix immobilier à Effiat (63260)
Prix au m² à Effiat (63260)
À Effiat (63260), le prix moyen d'une maison ancienne (1 842 €/m²) se situe 10 % sous la moyenne constatée en Puy-de-Dôme (63), à 2 054 €/m². Il reste 15 % sous la moyenne nationale (2 165 €/m²). Sur cinq ans, les prix y ont progressé de 4,6 %, contre +4,6 % en Puy-de-Dôme (63).
Évolution des prix au m² à Effiat (63260)
Voir le détail année par année
| Année | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2025 | 1 842 €/m² | 10 |
| 2024 | 1 836 €/m² | 9 |
| 2023 | 1 877 €/m² | 11 |
| 2022 | 1 868 €/m² | 13 |
| 2021 | 1 761 €/m² | 12 |
| 2020 | 1 647 €/m² | 15 |
| 2019 | 1 637 €/m² | 9 |
| 2018 | 1 589 €/m² | 13 |
| 2017 | 1 556 €/m² | 10 |
| 2016 | 1 530 €/m² | 6 |
| 2015 | 1 521 €/m² | 3 |
| 2014 | 1 532 €/m² | 8 |
Résumé des prix au m²
| Appartements | Maisons | |
|---|---|---|
| Prix au m² | 1 195 € | 1 842 € |
| Prix au m² haut | 1 534 € | 2 556 € |
| Prix au m² bas | 942 € | 1 296 € |
| Variation sur 1 an (%) | 1.62 % | 0.33 % |
| Variation sur 1 an (€/m²) | 19 € | 6 € |
| Variation sur 5 ans (%) | 5.29 % | 4.6 % |
| Variation sur 5 ans (€/m²) | 60 € | 81 € |
Secteur analysé : Effiat
Questions fréquentes sur le prix de l'immobilier à Effiat (63260)
À Effiat (63260), un appartement ancien se négocie en moyenne 1 195 €/m², en hausse de 5,29 % sur cinq ans.
Quel est le prix au m² à Effiat (63260) ?
Le prix moyen de l'immobilier ancien à Effiat (63260) est de 1 195 €/m² pour un appartement et de 1 842 €/m² pour une maison.
Quelle est la fourchette de prix au m² à Effiat (63260) ?
À Effiat (63260), les prix au m² s'échelonnent de 942 €/m² à 1 534 €/m² pour un appartement et de 1 296 €/m² à 2 556 €/m² pour une maison.
Les prix de l'immobilier ont-ils augmenté à Effiat (63260) ?
Sur cinq ans, le prix des appartements a augmenté de 5,29 %. Sur cinq ans, le prix des maisons a augmenté de 4,6 %.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison à Effiat (63260) ?
Au prix moyen, un appartement ancien se négocie à 1 195 €/m² et une maison à 1 842 €/m² à Effiat (63260). Acheter une maison revient ainsi environ 54 % plus cher au m² qu'un appartement.
Quel budget pour un appartement de 50 m² à Effiat (63260) ?
Au prix moyen actuel, comptez environ 59 750 € pour un appartement ancien de 50 m² à Effiat (63260), hors frais de notaire.
Comment est calculé le prix au m² à Effiat (63260) ?
Le prix au m² à Effiat (63260) est calculé à partir de 161 ventes immobilières réellement enregistrées dans l'ancien, dont 42 pour les appartements et 119 pour les maisons, issues des données publiées par l'État (DVF+ DGFIP/DGALN/Cerema) et enrichies par Indik.immo. Il reflète des transactions récentes, et non des biens actuellement en vente.
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