Prix immobilier à Chamalières (63400)
Prix au m² à Chamalières (63400)
À Chamalières (63400), le prix moyen d'un appartement ancien (2 331 €/m²) se situe 8 % au-dessus de la moyenne constatée en Puy-de-Dôme (63), à 2 160 €/m². Il reste 30 % sous la moyenne nationale (3 323 €/m²). Sur cinq ans, les prix y ont progressé de 1,1 %, contre +5,4 % en Puy-de-Dôme (63).
Évolution des prix au m² à Chamalières (63400)
Voir le détail année par année
| Année | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2025 | 2 331 €/m² | 334 |
| 2024 | 2 332 €/m² | 245 |
| 2023 | 2 432 €/m² | 321 |
| 2022 | 2 465 €/m² | 388 |
| 2021 | 2 305 €/m² | 385 |
| 2020 | 2 111 €/m² | 338 |
| 2019 | 1 961 €/m² | 372 |
| 2018 | 1 906 €/m² | 340 |
| 2017 | 1 862 €/m² | 360 |
| 2016 | 1 837 €/m² | 303 |
| 2015 | 1 876 €/m² | 264 |
| 2014 | 1 865 €/m² | 296 |
Résumé des prix au m²
| Appartements | Maisons | |
|---|---|---|
| Prix au m² | 2 331 € | 3 451 € |
| Prix au m² haut | 2 889 € | 4 605 € |
| Prix au m² bas | 1 917 € | 2 615 € |
| Variation sur 1 an (%) | -0.04 % | -1.34 % |
| Variation sur 1 an (€/m²) | -1 € | -47 € |
| Variation sur 5 ans (%) | 1.13 % | -5.3 % |
| Variation sur 5 ans (€/m²) | 26 € | -193 € |
Secteur analysé : Chamalières
Questions fréquentes sur le prix de l'immobilier à Chamalières (63400)
À Chamalières (63400), un appartement ancien se négocie en moyenne 2 331 €/m², en hausse de 1,13 % sur cinq ans.
Quel est le prix au m² à Chamalières (63400) ?
Le prix moyen de l'immobilier ancien à Chamalières (63400) est de 2 331 €/m² pour un appartement et de 3 451 €/m² pour une maison.
Quelle est la fourchette de prix au m² à Chamalières (63400) ?
À Chamalières (63400), les prix au m² s'échelonnent de 1 917 €/m² à 2 889 €/m² pour un appartement et de 2 615 €/m² à 4 605 €/m² pour une maison.
Les prix de l'immobilier ont-ils augmenté à Chamalières (63400) ?
Sur cinq ans, le prix des appartements a augmenté de 1,13 %. Sur cinq ans, le prix des maisons a baissé de 5,3 %.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison à Chamalières (63400) ?
Au prix moyen, un appartement ancien se négocie à 2 331 €/m² et une maison à 3 451 €/m² à Chamalières (63400). Acheter une maison revient ainsi environ 48 % plus cher au m² qu'un appartement.
Quel budget pour un appartement de 50 m² à Chamalières (63400) ?
Au prix moyen actuel, comptez environ 116 550 € pour un appartement ancien de 50 m² à Chamalières (63400), hors frais de notaire.
Comment est calculé le prix au m² à Chamalières (63400) ?
Le prix au m² à Chamalières (63400) est calculé à partir de 4 573 ventes immobilières réellement enregistrées dans l'ancien, dont 3 946 pour les appartements et 627 pour les maisons, issues des données publiées par l'État (DVF+ DGFIP/DGALN/Cerema) et enrichies par Indik.immo. Il reflète des transactions récentes, et non des biens actuellement en vente.
Estimer un bien à Chamalières (63400)
Estimation gratuite fondée sur les ventes réelles (DVF), avec rapport PDF détaillé - sans inscription.